Дело № 2-33/2026 (2-881/2025)

16RS0011-01-2025-000630-86

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 января 2026 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк к исполнительному комитету Буинского муниципального района РТ, ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору с потенциальных наследников,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество ПАО "Сбербанк" в лице филиала Волго-Вятский Банк ПАО "Сбербанк" (далее ПАО "Сбербанк") обратилось с иском к МТУ Росимущества в и (далее МТУ Росимущества), исполнительному комитету Буинского муниципального района РТ, ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по нему с потенциальных наследников, в обоснование иска указав, что ПАО "Сбербанк России" и ФИО1 заключили между собой кредитный договор , по которому Банк предоставил ФИО1 кредит в сумме 54 000 руб. под 30,15% годовых на срок по . Кредитный договор подписан в электронном виде простой электронной подписью. Согласно справке о зачислении кредита/копии лицевого счета, Банком выполнено зачисление кредита в сумме 54 022 руб. на счет . Начиная с гашение кредита прекратилось.

Банку стало известно, что заемщик умер.

Предполагаемым наследником умершего является: ФИО2.

Истец просил суд взыскать с ФИО2 задолженность по кредитному договору от по состоянию на включительно в размере 61 679 руб. 67 коп., в том числе основной долг - 50 929руб. 61 коп., проценты в размере 10 750 руб. 06коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. В случае наличия оснований для признания имущества заемщика выморочным, просит суд взыскать с МТУ Росимущества задолженность пропорционально наследственному имуществу.

Протокольным определением суда от к участию в деле в качестве ответчика привлечено МТУ Росимущество.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В исковом заявлении просили о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд возражения, в которых просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме, поскольку она отказалась от принятия наследства после смерти брата ФИО1

Привлеченное судом по делу в качестве соответчика МТУ Росимущество своего представителя не направило, но просило рассмотреть дело без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 428 ГК РФ предусматривается возможность заключения договора посредством присоединения одной стороны к договору, условия которого определены другой стороной в формулярах и иных стандартных формах.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

На основании п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (п. 3 ст. 810 ГК РФ).

В силу ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между ПАО "Сбербанк" и ФИО1 заключен кредитный договор , по которому последнему предоставлен кредит в сумме 54 000 руб. под 30,15% годовых на срок по . Возврат кредита осуществляется ежемесячными платежами согласно графику платежей.

Банк свои обязательства перед клиентом по кредитному договору выполнил в полном объеме, предоставив заемщику кредитные средства, зачисление денежных средств на счет клиента подтверждается выпиской по счету.

Согласно расчету, задолженность по кредитному договору составляет 61 679 руб. 67 коп., в том числе основной долг - 50 929руб. 61 коп., проценты в размере 10 750 руб. 06коп.

Представленные истцом расчеты суммы задолженности наследодателя по договору ответчиками не оспаривались.

Страхование по кредитному договору от отсутствует.

Иных объектов недвижимости у ФИО1 не имелось.

В соответствии с п. п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В связи с тем, что обязательства по кредитному договору длительный период времени не исполняются, и в связи с образованием задолженности в значительном размере, по вышеуказанному кредитному договору досрочно должна быть возвращена сумма кредита с уплатой причитающихся процентов, а так как невыполнением обязательств по неоднократному невнесению платежей в погашение кредита и процентов за пользование кредитом, существенным образом нарушаются условия кредитного договора, кредитный договор от , должен быть расторгнут.

Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Заемщик ФИО1 умер, что установлено из акта записи о смерти от (л. д. 52).

Наследственное дело к имуществу умершего заемщика не заводилось. С момента смерти наследодателя ФИО1 до настоящего времени никто не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от г. "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Исходя из вышеуказанных правовых норм, наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежат:

- жилой дом с кадастровым номером с кадастровой стоимостью 563 728 рублей 78 коп. по адресу: ;

- земельный участок с кадастровым номером с кадастровой стоимостью 491 466 рублей 89 коп. по адресу: .

Иного имущества, находящегося в собственности ФИО1 на дату смерти, при рассмотрении дела не установлено.

На основании п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Таким образом, в силу приведенных норм материального права, в собственность муниципального образования переходят земельные участки и расположенные на них жилые и нежилые помещения, в то время, как остальное выморочное имущество, переходит в собственность Российской Федерации, от лица которого выступает Росимущество.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Как разъяснил пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 5 постановления от г. (ред. от г.) "О судебной практике по делам о наследовании" на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от г. № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Из разъяснений, изложенных в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от г. , следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, городов федерального значения Москвы и Санкт Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 14 вышеназванного постановления Пленума ВС РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости, перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

В п. 34 названного Постановления Пленума разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (п. 49 Постановления Пленума).

Таким образом, от государства не требуется волеизъявления для принятия выморочного имущества в собственность, а возникновение права собственности на такое имущество не связано с получением свидетельства о праве на наследство. Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

Поскольку наследственное имущество ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, , наследниками не принято, это имущество считается выморочным, наследником по закону на которое, вне зависимости от момента оформления прав на него, является исполнительный комитет Буинского муниципального района РТ, к которому перешли права и обязанности по долгам наследодателя в порядке наследования.

При определении стоимости имущества, полученного в порядке наследования, суд исходит из кадастровой стоимости объектов недвижимости: 1 055 195 рублей 67 копеек (жилой дом стоимостью 563 728 рублей 78 копеек + земельный участок стоимостью 491 466 рублей 89 копеек = 1 055 195 рублей 67 копеек), поскольку иной стоимости материалы дела не содержат и сторонами не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО Сбербанк и взыскании с ответчика исполнительного комитета Буинского муниципального района РТ денежных средств в пределах стоимости перешедшего выморочного имущества, в размере 61 679 рублей 67 копеек.

Согласно положениям пункта 2 статьи 3 Федерального закона от г. № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Этим же Законом предусмотрена возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (статья 22 Закона).

Поскольку возражений относительно стоимости недвижимого имущества и доказательств несоответствия кадастровой стоимости объектов недвижимости их рыночной стоимости ответчиком суду представлено не было, суд полагает возможным при определении стоимости наследственного имущества руководствоваться данными о кадастровой стоимости земельного участка и жилого дома на дату смерти ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Несмотря на то, что исковые требования ПАО Сбербанк подлежат удовлетворению, исходя из того, что исполнительный комитет Буинского муниципального района РТ, являясь ответчиком по делу, не нарушало прав истца, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить.

Признать исполнительный комитет Буинского муниципального района РТ наследником выморочного имущества в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером , площадью 38.9 кв. м и на земельный участок с кадастровым номером , площадь. 2 588 кв. м по адресу: РТ, .

Взыскать с исполнительного комитета Буинского муниципального района РТ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по кредитному договору от г., заключенному с ФИО3, умершим г., в пределах стоимости наследственного имущества, в размере 61 679 рублей 67 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба Верховный Суд Республики Татарстан через Буинский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено г.

Судья: Р.Р. Шамионов

Копия верна: Судья - Р.Р. Шамионов