Дело № 2-507/2019 09 июля 2019 года

УИД 29RS0021-01-2019-000644-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 09 июля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Обозерское» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Обозерское» о признании права собственности на квартиру. Требования мотивирует тем, что он с 2004 года проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение раннее принадлежало АОЗТ «Савинский», который распределял жилые помещения для своих работников. После ликвидации совхоза жилые помещения в муниципальную собственность не передавались. Совместно с ФИО1 в спорном жилом помещении зарегистрированы его ФИО6 ФИО1 поддерживает жилое помещение в надлежащем техническом состоянии, производит оплату коммунальных платежей, проживает в квартире, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Поэтому просит признать за ним право собственности на квартиру. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика администрации МО «Обозерское» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают. 

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 29 марта 2004 года зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении также с 20 марта 2014 года зарегистрированы ФИО7

Согласно информационного письма администрации МО «Обозерское» от 18 июня 2018 года жилой дом по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества администрации МО «Обозерское» не значится. Данное жилое помещение раннее принадлежало АОЗТ «Савинский», который распределял жилые помещения для своих работников. После ликвидации совхоза жилые помещения в муниципальную собственность не передавались. 

Из сообщения администрации МО «Плесецкий район» от 11 июня 2019 года следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества МО «Плесецкий район» не числится. 

Из сообщения Плесецкого филиала «БТИ» ГУП АО от 10 июня 2019 года следует, что сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение по адресу: Архангельская 

<

адрес> не имеется. Из копии технического паспорта на квартиру по адресу: 

<

адрес> следует, что жилой дом построен в 1973 году, квартира имеет инвентарный номер № Общая площадь квартиры составляет № кв.м., сведения о собственнике квартиры не указаны. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14 июня 2019 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> Объект поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. 

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от 17 июня 2019 года следует, что квартира 

<

адрес> в реестре областного и федерального имущества не числится.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно с марта 2004 года владеет недвижимым имуществом – квартирой по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается письменными материалами дела и не оспаривается ответчиком. Поэтому заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной собственности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 3 (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области. 

Председательствующий: подпись А.П. Залогова 

<

данные изъяты>