61RS0011-01-2024-000658-25 К делу № 2-688/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 11 апреля 2024 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчика адвоката Саушкина А.В., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Адамовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-688/2024 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД РФ по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В данной квартире зарегистрирован 

<

данные изъяты> - ФИО3, который в квартире никогда не проживал, в январе 2017г. уехал жить и работать на север, после чего связь с ним была утеряна.

Регистрация ответчика препятствует истице в распоряжении своим имуществом.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. В связи с невозможностью установить место нахождение ответчика, судом в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат для представления его интересов. Адвокат Саушкин А.В. исковые требования не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД РФ по Белокалитвинскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведённых положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 6).

В данной квартире зарегистрирован 

<

данные изъяты> ФИО3 (л.д. 10, 24).

Согласно акта, ФИО3 по месту регистрации фактически никогда не проживал, с 2017г. его местонахождение не известно. (л.д. 11).

Суд также учитывает, что ответчик собственником жилого помещения не является, в квартире не проживает длительное время, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, регистрация ответчика в квартире истицы носит формальный характер, однако добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире препятствует осуществлению ею своих прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, она не имеет возможности распорядиться своей собственности по своему усмотрению.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истицы законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2024 года

Судья А.Ю. Емелин