Дело № 2-1416/2018

Решение

Именем Российской Федерации 

«08» июня 2018 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 - наниматель квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированная в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 101185 рублей 58 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 41139 рублей 24 копеек, а также взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 4046 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено следующее. 

Управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР» (л.д.13).

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенная в доме АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности (л.д.25, 26).

Нанимателем указанной квартиры является ФИО2, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.10).

Как усматривается из выписки ГКУ Волгоградской области МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: ФИО2, ФИО1, несовершеннолетняя ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА рождения.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ООО «УК ТЗР» составляет 101185 рублей 58 копеек, в том числе:

содержание жилого помещения за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 13738 рулей 64 копейки,

коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – 1 рубль 29 копеек,

антенна за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 581 рубль 02 копейки,

электроснабжение за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 20135 рублей 14 копеек,

техническое обслуживание лифта за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 2222 рубля,

отопление за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – июль 2015 года, октябрь 2015 года – апрель 2016 года, октябрь 2016 года – январь 2017 года – 14501 рубль 03 копейки,

холодное водоснабжение за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 2130 рублей 71 копейка,

горячее водоснабжение за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 43924 рубля 97 копеек, 

водоотведение ХВ за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года, январь 2017 года – 1966 рублей, 

водоотведение ГВ за период март 2015 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года, январь 2017 года – 543 рубля 94 копейки,

вывоз ТБО за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 1440 рублей 84 копейки.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных им коммунальных услуг, контр расчета стороной ответчика суду не представлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 101185 рублей 58 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 41139 рублей 24 копейки. Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным.

Нормами ч. 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, что ответчиками не было заявлено о снижении пени в порядке ст.333 ГК РФ, у суда отсутствуют правовые основания для ее произвольного снижения.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО «УК «ТЗР» удовлетворены частично, суд взыскивает в равных долях с ответчиков расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4046 рублей, то есть по 2023 рубля, с каждого.

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 101185 рублей 58 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 13738 рулей 64 копейки, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – 1 рубль 29 копеек, антенна за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 581 рубль 02 копейки, электроснабжение за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 20135 рублей 14 копеек, техническое обслуживание лифта за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 2222 рубля, отопление за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – июль 2015 года, октябрь 2015 года – апрель 2016 года, октябрь 2016 года – январь 2017 года – 14501 рубль 03 копейки, холодное водоснабжение за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 2130 рублей 71 копейка, горячее водоснабжение за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 43924 рубля 97 копеек, водоотведение ХВ за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года, январь 2017 года – 1966 рублей, водоотведение ГВ за период март 2015 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года, январь 2017 года – 543 рубля 94 копейки, вывоз ТБО за период декабрь 2014 года – апрель 2015 года, июнь 2015 года – январь 2017 года – 1440 рублей 84 копейки; пени в размере 41139 рублей 24 копеек, а всего 142324 рубля 82 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 2023 рубля, с каждого.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Дудников