ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением: домом № по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником данного дома. Ответчик является её братом, который ранее в доме проживал, но в связи с вступлением в брак, выехал из дома на другое место жительства. Ответчик домом не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает и своих вещей в дома не хранит. Ответчик ранее обещал сняться с регистрационного учёта, но с учёта не снимается, и при посещении дома устраивает скандалы. Его регистрация нарушает права истца на пользование и распоряжение данной квартирой, а также она вынуждена нести дополнительные расходы на коммунальные услуги.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. В связи с чем, дело, с согласия истца, было рассмотрено в его отсутствие в заочном порядке. 

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. В связи с чем, судебное заседание было проведено в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права собственности следует, что 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в собственности истицы.

Ответчик является братом истицы. 

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном доме зарегистрированы ряд лиц, в том числе и ответчик. 

Истец утверждает, что ответчик домом не пользуется, свои вещи в квартире не хранит и коммунальные расходы не несёт. Ответчик в судебное заседание не явился и доводы истца не опроверг. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истец является её дочерью, а ответчик сыном. Сын зарегистрирован в доме истицы, но женился и проживает по другому адресу. Также ответчик не пользуется домом и коммунальные услуги не оплачивает. 

В соответствии со ст.30, ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд также учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённым Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не является собственником дома и членом семьи истицы, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В этой связи, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика нарушает права истца на пользование жилым помещением как своей собственностью, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, д.Подрезово, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Наумова