Дело № 2- 657/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Ванино 30 августа 2017 года. 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Д.В.Кулигина,

при секретаре Е.С.Шанауриной,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 (действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5) о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ванинский районный суд с иском к ФИО2 и ФИО3 (действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5) о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> края 

<

адрес>. В октябре 2016 года истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ответчиков ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5. В указанном жилом помещении ответчики и их несовершеннолетние дети не поживают, однако с момента их регистрации на них начисляется плата за коммунальные услуги, которые истец вынуждена оплачивать из своих средств, что является для нее затруднительным. Поскольку ответчики проживают по иному месту жительства, от оплаты за коммунальные услуги, начисляемой по месту их регистрации отказались, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения принадлежащего истцу не желают, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на основания изложены в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 (действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма. 

Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ванинскому району в судебное заседание не прибыла, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующими в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (часть 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что судебные повестки направленные ответчикам были возвращены в суд ввиду истечения срока хранения, и суд принял меры к уведомлению ответчиков посредством телефонограммы, полагает, что они надлежащим образом и своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем имеются все правовые основания для рассмотрения данного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу указанной нормы закона юридически значимым обстоятельством для признания права пользования за гражданином жилым помещением наравне с его собственником является проживание такого гражданина совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении и бремя содержания данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 31 мая 2013 (л.д.6).

Согласно справке ООО «Жилкомсбыт» от 16 июня 2017 года в квартире истца с 13 октября 2016 года зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14). 

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 августа 2017 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества, отсутствуют.

Из предоставленной информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 августа 2017 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлено, ФИО3 является собственников 1/5 доли в праве на жилое помещение, расположенное: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании договора дарения от 17 сентября 2013 года.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, ФИО3, ФИО6, ФИО5 членами семьи собственника квартиры не являются, не несут бремени содержания жилого помещения, их регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Кроме того, судом установлено, что у ФИО3 имеется доля в общедолевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую она не использует по своему назначению, а местом жительства несовершеннолетней ФИО5 является город Хабаровск и последняя никогда не вселялась в квартиру истца и совместно с ней не проживала.

Никаких оснований для решения вопроса о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ за ответчиками у суда не имеется, поскольку в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено никаких доказательств о наличии соглашения между истцом и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением, тяжелого материального положения ответчиков. Последние имея в долевой собственности иное жилое помещение и не проживая с ответчиком, избрали для себя и своих несовершеннолетних детей иное постоянное место жительства, не неся бремя содержания спорного жилого помещения. 

В соответствии с частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела, пояснений истца, установлено, что с момента регистрации 13 октября 2016 года ответчики в спорную квартиру не вселялись в качестве членов семьи собственника, следовательно, равных с собственником прав пользования жилым помещением не имеют. Расходов на содержание жилого помещения по месту регистрации ответчики не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца препятствует собственнику квартиры в полном объеме распоряжаться данной квартирой. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 (действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5) о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 (действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5) о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия его судом в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Д.В.Кулигин

Мотивированное решение суда

изготовлено 30 августа 2017 года.