Дело № 2-95\2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 мая 2020 года г. Пошехонье Ярославской области 

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Роговой Б.А.,

при секретаре Мелиховой Д.А.,

с участием представителя истца – Администрации городского поселения Пошехонье – ФИО1, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Пошехонье Пошехонского муниципального района Ярославской области к ФИО2 о признании ответчика утратившим право на проживание и снятии его с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

Администрация городского поселения Пошехонье, являющаяся собственником квартиры 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право на проживание в указанной квартире и снятии её с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. 

В 2000 году ФИО на условиях социального найма была предоставлена указанная квартира, общей площадью 12,1 кв.м., там же по месту жительства была зарегистрирована ответчица ФИО ДД.ММ.ГГГГ, и их дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО. был снят с регистрационного учета в 2003 году, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 и её дочь ФИО. Однако, фактически ФИО в данной квартире не проживает, более трех лет расходы за найм, содержание жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивает, более десяти лет фактически проживает в 

<

адрес> с сожителем, имеет там регистрацию по месту пребывания. Ссылаясь на статьи 47, 83, 89 ЖК РФ просит удовлетворить заявленные требования. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования по указанным в заявлении основаниям и доводам, дополнив, что несовершеннолетней дочери ФИО2 – ФИО решением Кировского районного суда г. Ярославля от 14 августа 2019 года, вступившем в законную силу 28 октября 2019 года, как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей, Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области обязан предоставить жилое помещение. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о получении ею по месту пребывания 25 марта 2020 года судебного извещения, в судебное заседание не явилась по неизвестной для суда причине, ходатайств об отложении не направила, возражений по существу иска не представила, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в заочном порядке с вынесением заочного решения, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно представленному корешку ордера № от 25 сентября 2000 года, ФИО на условиях социального найма была предоставлена квартира 

<

адрес> площадью 12,1 кв.м. 

Как следует из поквартирной карточки на квартиру 

<

адрес>, в настоящее время в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и её дочь, в отношении которой она лишена родительских прав – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением Правительства Ярославской области от 23 октября 2008 года № 553-п «О разграничении имущества между Пошехонским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» жилой дом 

<

адрес> в том числе и квартира №, переданы в муниципальную собственность городского поселения Пошехонье (номер в перечне – 193).

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, на ФИО2 возложены обязанности как на нанимателя жилого помещения на условиях социального найма. 

Согласно статье 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 из квартиры выехала, она проживает в 

<

адрес>, где зарегистрировалась по месту пребывания, что подтверждается фактом получения ею по указанному адресу судебного извещения.

Согласно акту осмотра помещения, квартира 

<

адрес> расположена на первом этаже двухэтажного деревянного дома, на момент осмотра на входной в квартиру двери висит замок, в ручку которой вложены квитанции об оплате за жилье. Со слов соседа ФИО в данной квартире никто не проживает уже более 10 лет. Акт осмотра проиллюстрирован фотографиями.

Приобщенными к делу копиями решения Кировского районного суда г. Ярославля от 15 августа 2019 года и апелляционным определением Ярославского областного суда от 28 октября 2019 года подтверждено, что на Департамент земельных и имущественных отношений Ярославской области ФИО как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей, возложена обязанность предоставить жилое помещение.

Управляющей компанией – АО «Жилищно-коммунальное хозяйство города Пошехонье» - представлены сведения о наличии задолженности по оплате за найм, содержание жилья и коммунальные услуги по квартире 

<

адрес> за период с 2016 года по настоящее время. Ежемесячная плата составляет от 40 до 120 рублей в месяц, размер долга составляет 2 149,25 руб. 

Таким образом, судом установлено, что фактически ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, так как выехала на другое место жительства, расходы на содержание жилья она не несет, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением, что является основанием для удовлетворения иска. 

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 217 ГПК РФ, с у д

р е ш и л :

Иск Администрации городского поселения Пошехонье Пошехонского муниципального района Ярославской области удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право на проживание в квартире 

<

адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись