Дело № 2-366/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 19 сентября 2018 года 

Шимановский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Белогрудовой С.А., 

при секретаре Карпец И.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Шимановский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обратилась ФИО2 в обосновании своих требований указывает, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением ФИО2 владеет на основании права собственности. С 04 февраля 2011 г. в его жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который с 01.12.2017 г. выехал в другое постоянное место жительства, вывез свои вещи и не проживает в спорном жилом помещении. ФИО3 каких-либо обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в использовании жилого помещения не имел. С учетом изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объёме и по тем же основаниям, при этом добавил, что ФИО3 является родным братом его жены по матери. ФИО3 он в доме прописал по просьбе своих родственников, чтобы он мог трудоустроиться. ФИО3 постоянного места работы не имел, долго нигде на работал, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. В декабре 2017 г. Савин собрал вещи и выехал в неизвестном ему направлении. Каких-либо препятствий в пользовании жилом помещением он Савину не чинил. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ, копия искового заявления и определения о принятии заявления к производству суда, подготовке дела к судебному разбирательству и назначении дела к судебному заседанию по месту его регистрации: 

<

адрес>, однако конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 21). В силу ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по его адресу, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя, при таких обстоятельствах, в силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО3

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также нормы материального права, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 64,1 кв. м №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 5). Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 04.02.20111 г., однако с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу не проживает. В близких родственных отношениях с истцом ФИО2, как того требует абз. 3 ст. 14 СК РФ не состоит.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. ст. 1,3 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время ФИО3 прекратил проживать в 

<

адрес>, г Шимановска и добровольно выехал в иное место жительства, следовательно, у ФИО3 прекратилось право пользования спорным жилым помещением. 

В нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что между ответчиком и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, присутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО2 Соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником ФИО4 и ФИО3 в материалах дела отсутствует. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № по 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право на спорную жилую площадь, ответчик ФИО3 подлежит снятию соответствующим органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Председательствующий С.А. Белогрудова