Дело № 2-876/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Маркаровой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО1 к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района и администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района и администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 700 кв. м с кадастровым номером 

<

№> и жилой дом общей площадью 44,1 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, 

<

адрес>, указав, что 22 апреля 2013 года умерла их мать ФИО5, после смерти которой осталось указанное имущество. Они являются единственными наследниками первой очереди после ее смерти. Их отец ФИО6 отказался от наследства в их пользу, а затем 7 января 2016 года тоже умер. Они в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства, но получили отказ, поскольку за умершей матерью не зарегистрировано право собственности, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО2 настаивал на удовлетворении иска.

ФИО4 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил иск удовлетворить.

Представитель администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района ФИО7 в суд не явилась. В представленном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие, пояснив, что к полномочиям администрации не относится право на распоряжение земельными участками. В предыдущем судебном заседании не возражала в удовлетворении иска в части признания права собственности за истцами, в части признания права собственности на земельный участок возражала, поскольку за умершей не зарегистрировано право собственности.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тимашевский район ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что земельный участок принадлежал умершей ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Она при жизни имела право зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок, поэтому ее наследники также имеют такое право.

Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО8 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не предоставила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО9 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение по усмотрению суда.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из технического паспорта инв. № 28352, выданного 6 ноября 2013 года филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация–Краевое БТИ» по Тимашевскому район, следует, что домовладение по 

<

адрес> в ст. Медведовской значится за ФИО5, правоустанавливающие документы на сам дом отсутствуют. Домовладение состоит из жилого дома с пристройкой и верандой (литер А, а, а1), 1977 года постройки, этажность – 1 этаж, материал стен: жилого дома – саманные, пристройки – кирпичные, веранды – деревянные, общей площадью 44,1 кв. м, с верандой 47,4 кв. м, трех сараев (литер Г, Г1, г, Г4), двух бань (литер Г2, Г3), двух навесов (литер Г6, Г7) и уборной (литер Г5).

Решением Исполнительного комитета Медведовского сельского Совета народных депутатов № 88 от 6 июня 1990 года признаны узаконенными жилые дома и хозяйственные постройки, возведенные гражданами до 1983 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 12 февраля 2018 года земельному участку под указанным жилым домом 10 мая 2005 года присвоен кадастровый номер 

<

№>, его площадь составляет 700 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.

Из информационного письма администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района от 10 мая 2018 года следует, что согласно записям земельно-шнуровой книги № 12 от 20 декабря 1993 года указанный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО5

Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 05-10/8 от 29 июня 2018 года, согласно которой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовское сельское поселение, ст. Медведовская, 

<

адрес>

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно свидетельству о смерти 

<

№> ФИО5, родившаяся 

<

дд.мм.гггг> в 

<

данные изъяты>, умерла 22 апреля 2013 года в ст. Медведовской Тимашевского района Краснодарского края.

Из свидетельств о рождении 

<

№> следует, что ее наследниками первой очереди являются сыновья ФИО4 и ФИО1

Согласно наследственному делу 

<

№>, представленному нотариусом Тимашевского нотариального округа ФИО8, ФИО4 и ФИО1 вступили в наследство после смерти матери ФИО5, подав 14 октября 2013 года нотариусу заявления о принятии наследства. Муж умершей и отец истцов ФИО10 в этот же день отказался от наследства в пользу сыновей в равных долях, а согласно свидетельству о смерти 

<

№> он умер 7 января 2016 года.

Постановлениями нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО8 № 215 от 24 июля 2014 года и № 58 от 18 января 2018 года, ФИО4 и ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти матери ФИО5, поскольку у умершей отсутствует правовая регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из ч.1 ст.271 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц.

На основании п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. 

В соответствии с п. 3 ст.3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 этого же закона, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как установлено судом, спорный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО5, следовательно, после принятия наследства участок на таком же праве может находиться у ее наследников ФИО4 и ФИО1, которые приобрели право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а также право зарегистрировать право собственности на него.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает возможным признать за истцами право собственности в порядке наследования на спорные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 и ФИО1 к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района и администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4 и ФИО1 право долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке наследования после смерти 22 апреля 2013 года матери ФИО5 на земельный участок площадью 700 кв. м с кадастровым номером 

<

№>, категория земель: земли населенный пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, и на жилой дом с пристройкой и верандой (литер А, а, а1), 1977 года постройки, этажность – 1 этаж, материал стен: жилого дома – саманные, пристройки – кирпичные, веранды – деревянные, назначение: жилое, общей площадью 44,1 кв. м, с верандой 47,4 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовское сельское поселение, ст. Медведовская, 

<

адрес>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, получения ФИО4 и ФИО1 кадастровых паспортов на него и основанием для регистрации за истцами права долевой собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий 

Справка: решение не вступило законную силу.