Дело № 2-3-50/2025 

УИД 40RS0020-03-2024-000403-59 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 27 февраля 2025 г.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Стаканенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрации МР «Мещовский район», администрации СП «Поселок Молодежный» Мещовского района Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрации МР «Мещовский район», администрации СП «Поселок Молодежный» Мещовского района Калужской области, о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ее матерью ФИО2 был заключен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Переход права собственности на дом зарегистрирован не был. Данным домом она пользуется как своим собственным на протяжении длительного времени, претензий со стороны третьих лиц не имеется. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 10000 кв.м и денежных вкладов на счетах в ПАО Сбербанк» Никто из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился. Данным земельным участком она пользуется, обрабатывает его, уплачивает земельный налог, т.е. фактически приняла наследство. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, денежные вклады на счетах в ПАО Сбербанк. 

Истец ФИО1, представитель истца адвокат Гудилина С.О. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился. 

Представители ответчиков администрации МР «Мещовский район», администрации СП «Поселок Молодежный» Мещовского района Калужской области в судебное заседание не явились. В своих заявлениях в суд просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заслушав истца, представителя истца, показания свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно нотариально удостоверенному договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 подарила Глобин Л.А целое домовладение, состоящее из жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м.

Переход права собственности на жилой дом зарегистрирован в установленном законом порядке не был. 

Согласно техническому паспорту, составленному КП КО «БТИ» 

<

данные изъяты> филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого дома, 1957 года постройки, составляет 77,3 кв.м. Постановлением администрации СП «Село Молодежный» № от ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Истец на протяжении длительного времени, более 15 лет, пользуется данным домом как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт, что подтверждается показаниями свидетеля Свидетель №1, квитанциями на оплату коммунальных услуг. Претензий со стороны третьих лиц не имеется.

В связи с чем имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом в порядке приобретальной давности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после ее смерти не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса 

<

адрес> нотариальной палаты 

<

адрес>.

Наследники первой очереди ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически наследство не принимали, претензий по поводу признания права собственности за истцом на данное имущество не имеют.

ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 10000 кв.м, что подтверждается: копией свидетельства на право собственности на землю, выданного ФИО2 на основании решения администрации 

<

адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации СП «Поселок Молодёжный» № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку присвоен кадастровый №, почтовый адрес: РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно ответу ПАО Сбербанк на имя ФИО2 имеются счета: №, открыт ДД.ММ.ГГГГ., остаток вклада 4579,00 рублей; №, открыт ДД.ММ.ГГГГ., остаток вклада 12147,27 рублей, вклады подлежат компенсации.

Указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО2

ФИО1 фактически приняла наследство: пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает земельный налог, что подтверждается материалами дела, не опровергается ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрации МР «Мещовский район», администрации СП «Поселок Молодежный» Мещовского района Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

право собственности в порядке приобретательной давности на:

- жилой дом, площадью 77,3 кв.м, кадастровый №,, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на:

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- денежные вклады, находящиеся на счетах ПАО Сбербанк:

№, открыт ДД.ММ.ГГГГ., остаток вклада 4579,00 рублей;

№, открыт ДД.ММ.ГГГГ., остаток вклада 12147,27 рублей; 

с причитающимися процентами и компенсациями. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий В.Б. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 28.02.2025г.

Председательствующий В.Б. Калашникова