Дело №г.

УИД 50RS0003-01-2024-001473-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Тяпкиной Н. Н.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника Воскресенского городского прокурора Почтовой И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, согласно выписке из ЕГРН является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> По 1/3 в данной квартире принадлежит его совершеннолетним детям ФИО5 и ФИО6.

В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец, бывшая жена ФИО3 и ее дочь от первого брака ФИО4.

Со ФИО3 истец состоял в браке с 2012 года по 19.11.2019 года.

Ответчики в спорном помещении не проживают с октября 2019 года, вещей их в данном жилом помещении нет, квартплату и коммунальные платежи приходится оплачивать собственникам, общего хозяйства истец с ответчиками не ведет. Препятствий в проживании ответчикам по месту постоянной регистрации никто не чинил. Они добровольно выехали из жилого помещения.

В досудебном порядке решить возникший спор не представляется возможным, поскольку их место жительства истцу неизвестно.

Фактом регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушаются права и законные интересы истца.

Таким образом, считает, что имеются все основания для прекращения за ними права пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного просит суд: прекратить за ФИО3 и ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержал, пояснил, что на разводе настаивала ответчица и на развод подала она. Сама она уехала до развода, забрав свои вещи и прихватив вещи истца. Достаточное количество времени она в спорной квартире не проживает и однажды за неуплату была привлечена судебным приставами, в связи с чем появилась в квартире, был скандал, вызывали полицию. У ФИО7 Михаелы есть муж, он молдаванин, который отслужил в Молдавии срочную службу и его попросили здесь отслужить, и он решил уехать, а Диане и Михаеле судебные приставы запретили выезд за неуплату. Истец попросил ответчиков выписаться. ФИО3 сказала что выпишется, истец оплатил всю задолженность, и она пропала. ФИО8 не пыталась обратно вернуться и вселиться в спорное жилое помещение, она 3 года назад появилась в квартире, но даже не зашла в квартиру, она культурно постучалась и стала скандалить в коридоре дома. Потом она вышла замуж и проживала в городе Клин, а сейчас истец узнал, что она проживает здесь в Воскресенске, но он ее 3 года не видел. У истца есть долг по квартире, он надеялся, что она будет оплачивать его. Не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Третьи лица ФИО9, ФИО6, Отдел по вопросам миграции УМВД России по г/о Воскресенск в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. От ФИО9, ФИО6 в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся третьих лиц. 

Заслушав истца, прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, не оспорено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5-8).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО2 и ответчики ФИО3, ФИО4, что подтверждено выпиской из домовой книги (копия на л.д.4). 

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут 19.11.2019 года на основании решения и.о. мирового судьи № судебного участка Воскресенского судебного района 

<

адрес> (л.д.40), что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 21.12.2019 года (л.д.9).

Из доводов иска и объяснений истца следует, что ответчики еще до прекращения брака, в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, не оставив личных вещей, расходы по содержанию жилого помещения не несут, совместного хозяйства с истцом не ведут, взаимная забота отсутствует, как и общие интересы и ответственность друг перед другом. 

Согласно ответа на запрос УМВД России по г/о Воскресенск Московской области сотрудниками Москворецкого ОП УМВД России по городскому округу Воскресенск с целью установления лиц проживающих в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По прибытию на место в квартире находились ФИО2 вместе с дочерью ФИО11 По вышеуказанному факту был опрошен ФИО2 На момент выезда по адресу: 

<

адрес> ФИО3 и ФИО4 в данной квартире не обнаружено (л.д.31).

В суде нашло свое подтверждение, что ответчики ФИО3 и ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес> на протяжении длительного времени не проживают, однако с регистрационного учета ответчики не снялись, расходов по оплате коммунальных и другие необходимых платежей на содержание квартиры по адресу: 

<

адрес>, ответчики не несут. Каких-либо попыток вселения в квартиру № дома № по 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4 не предпринимали.

Доводы истца в суде не опровергнуты, доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно пункту 1 статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение в ходе рассмотрения дела не оспорено.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от 21.04.2003 N 6-П и от 08.08.2010 N 13-П; Определение от 03.11.2006 N 455-О).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением. 

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, изучив собранные по делу доказательства, оценив доводы истца, представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку стороны прекратили свои семейные отношения, ответчик, ФИО10, не является членом семьи собственника жилого помещения в том смысле, который определен положениями статьи 31 ЖК РФ, никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между собственником и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было.

Таким образом, при данных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО3 и ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, учитывая, что ответчики длительное время не проживают по месту регистрации, не проживание ответчиков в квартире по месту регистрации носит постоянный и длительный характер. ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи истца, в связи с чем, последний вправе требовать о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Доказательств чинения истцом препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации ответчиками суду не представлено. Каких-либо соглашений в отношении пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. 

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, серия и номер паспорта РФ: №, выданного ТП № ОУФМС России по 

<

адрес>, 

<

дата>, ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, серия и номер паспорта РФ: №, выданного ТП № ОУФМС России по 

<

адрес>, 

<

дата> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, серия и номер паспорта РФ: №, выданного ТП № ОУФМС России по 

<

адрес>, 

<

дата>, ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, серия и номер паспорта РФ: №, выданного ТП № ОУФМС России по 

<

адрес>, 

<

дата> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение принято в окончательной форме 10 июня 2024 года.

Судья Тяпкина Н. Н.