Дело №2-1120/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Строитель 28 ноября 2018 года 

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А. 

при секретаре судебного заседания Проскуриной М.С.,

с участием представителя истца по доверенности от 07.09.2016 ФИО1, представителя ответчика адвоката Гудыменко А.А. (ордер №020037 от 28.11.2018)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды, 

УСТАНОВИЛ:

09.11.2015 между ИП ФИО2 и ФИО3 был заключен договор аренды имущества, в соответствии с которым истец предоставил ответчику в аренду леса рамные строительные приставные в количестве 180 кв.м. Арендная плата определена сторонами в размере 300 рублей в день. 

Дело инициировано иском ИП ФИО2, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 26.12.2016 по 16.10.2018 в размере 198000 рублей, пени – 59400 рублей, госпошлину за подачу иска в 5774 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества (п. 3 ст. 614 ГК РФ).

При рассмотрении дела судом установлено, что 09.11.2015 между сторонами был заключен договор аренды оборудования, а именно лесов рамных строительных приставных (ЛРСП), принадлежащих истцу.

Согласно условиям договора, плата за аренду оборудования составила в 300 рублей в день. 

Срок действия договора с 09.11.2015 по 15.11.2015, продлен до 30.01.2016.

Решением Яковлевского районного суда от 16.03.2017 с ФИО3 взыскана задолженность по договору аренды от 09.11.2015 в размере 99000 рублей, пени – 29700 рублей, штраф в размере 5000 рублей, стоимость невозвращенного имущества в размере 84670 рублей, всего – 218370 рублей, расходы по госпошлине в размере 5384 рубля.

Согласно п. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Факт правомерного расторжения истцом договора аренды от 09.11.2015 года в одностороннем порядке и направления ответчику претензии о возврате имущества, установлен решением Яковлевского районного суда от 16.03.2017. 

Таким образом, установлено, что договор аренды был расторгнут арендодателем в одностороннем порядке по вине арендатора, стоимость невозвращенного имущества взыскана решением суда, оснований для взыскания арендной платы в размере 198000 рублей, пени –59400 рублей, у суда не имеется, ввиду прекращения арендных отношений, истец не представил доказательств, подтверждающих факт пользования арендатором имуществом после 25.12.2016.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03.12.2018.

Судья Ж.А. Бойченко