Дело № 2-713/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(копия)

город Белебей,

Республика Башкортостан 29 июня 2017 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при секретаре Агаповой С.В., с участием истицы по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1, ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и вселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит выписать ответчика из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В обосновании исковых требований указано, что истица является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества в ДД.ММ.ГГГГ году состояла в браке с ФИО6, ныне покойным. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица состояла в браке с ответчиком. Для трудоустройства в 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в указанной квартире бывшего мужа ФИО2 В данной квартире ответчик не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, в содержании квартиры не участвует. В настоящее время ответчик проживает с ФИО5 Поскольку между истицей и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащей истице указанной квартирой за ответчиком не сохраняется.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать за ФИО2 право пользования жилым помещением квартиры по адресу: 

<

адрес> и вселить его в указанное жилое помещение, мотивируя свои требования следующим. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года находился в фактических брачных отношениях с ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрирован в органах ЗАГС, ДД.ММ.ГГГГ прекращен. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны были зарегистрированы по месту жительства и фактически проживали в комнате находящейся по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик обратилась в суд с иском к бывшему мужу ФИО6 о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Основанием для удовлетворения указанного иска послужили следующие обстоятельства: оплата паевого взноса ФИО1 и ФИО6 в ЖСК «Труд» в ДД.ММ.ГГГГ года, вселение в жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, а также признания иска ФИО6, который пояснил в суде, что проживает в другом жилом помещении. Согласно справки ООО УК «Сатурн» от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в комнате, находящейся по адресу: 

<

адрес>. На время удовлетворения судом иска ответчика о признании право собственности на спорную квартиру, между ФИО2, ФИО1 и ФИО7 имелась договоренность, о том, что ФИО2, ФИО1 уступают ФИО7 свои права на комнату по адресу: 

<

адрес>, соответственно ФИО7 не претендует на квартиру 

<

адрес>. В результате указанной договоренности ФИО1 стала собственником указанной квартиры, ФИО7 получил все права на комнату, в том числе на приватизацию жилого помещения-комнаты по адресу: РБ, 

<

адрес>, соответственно ФИО2 не использовал свое право на приватизацию жилья. Считает, что положения ст. 31 ЖК РФ на ФИО2 не распространяются на основании ст. 19 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» так как для приобретения права пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 отказался от своего права приватизации жилья, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

На судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчик ФИО2 заявленные исковые требования не признал в полном объеме, просил отказать в их удовлетворении, встречные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд рассмотрел гражданское дело без участия третьих лиц.

Суд, выслушав пояснения и доводы сторон, свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения-квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Стороны с ДД.ММ.ГГГГ находились в официальном браке. Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако по данному адресу фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, данным жилым помещением ответчик не пользуется.

Данным жилым помещением ФИО2 никогда не пользовался, в ней не проживал, она была приобретена ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, до брака с ФИО2 Споров между сторонами по поводу раздела данного жилого помещения до настоящего времени не возникало. Данные факты сторонами по делу не оспаривались. 

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемых федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6)вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 и их удовлетворении.

В соответствии с п. 128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Требования ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и вселении суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку собственником жилого помещения (

<

данные изъяты> доли) по адресу: РБ

<

адрес> является ФИО1, договор найма жилого помещения между ФИО2 и ФИО1 не заключался, расходы по содержанию жилого помещения несет ФИО1 ФИО2 не является членом семьи ФИО1, соглашение между сторонами по поводу проживания в спорном жилом помещении ФИО2 не заключалось. 

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Истицей ФИО1 понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и вселении отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ М.Ф. Харисов

Копия верна

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан М.Ф. Харисов