Дело № 2-2324/2021 г. Выборг 

УИД 47RS0005-01-2021-001942-91

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги,

установил:

АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги за период с 01.03.2014 по 17.05.2021 в сумме 17 990,06 рублей, пени в размере 39 080,95 рублей, расходов по уплате госпошлины в сумме 1 910 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании обменного ордера № от 23.10.1992г.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с 13.11.1992г., в течение длительного времени с 01.03.2014 по 17.05.2021, не вносили в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 17 990,06 рублей по состоянию на 17.05.2021г., начислены пени в сумме 39 080,95 рублей.

Представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, вместе с тем, просила снизить размер пени. 

Ответчик ФИО1 и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, просили применить срок исковой давности, снизить размер пени.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчики являются нанимателями жилого помещения в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании обменного ордера № от 23.10.1992г.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с 13.11.1992г., в течение длительного времени с 01.03.2014 по 17.05.2021, не вносили в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 17 990,06 рублей по состоянию на 17.05.2021г., начислены пени в сумме 39 080,95 рублей.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Им ежемесячно направлялись счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что ответчиками не погашена задолженность по оплате за жилищно –коммунальные услуги в сумме 17 990, 06 рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 39 080,95 рублей.

Расчет задолженности по оплате за жилищно –коммунальные услуги и пени ответчиками не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность по выплате пени в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.

Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) до 3 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Суд не может принять во внимание доводы ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, поскольку течение срока исковой давности прерывается совершением обязательным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа) Постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2015г. № 43.

Из материалов дела следует, что 20.05.2019г. было заключено соглашение о погашении в рассрочку задолженности по оплате ЖКУ ФИО2 с признанием долга, сложившегося в период с марта 2014г. по май 2019г. в размере 132024,98 руб.

Суд полагает, что течение срока исковой давности прерывается в связи с заключением 20.05.2019г. соглашения ФИО2

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков в сумме 1910 рублей, поскольку указанные расходы являются необходимыми, понесены истцом, подтверждены документально. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с 01.03.2014 по 17.05.2021 в сумме 17 990,06 рублей, пени в размере 3 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 1 910 рублей, а всего взыскать – 22 900,06 рублей (двадцать две тысячи девятьсот рублей 06 копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго

Мотивированное решение составлено 30 июля 2021 года.

47RS0005-01-2021-001942-91

Подлинный документ находится 

в производстве Выборгского городского суда 

Ленинградской области, подшит в деле №2-2324/2021