54RS0008-01-2019-002625-04

Дело № 2-412/2020

Поступило в суд 30.12.2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года г. Новосибирск 

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Демидович Г.Ф., 

при секретаре Куропаткине Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику. В обоснование требований указала, что Первомайским районным судом 

<

адрес> по делу № от 28.05.2019г. по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры исковые требования были удовлетворены, договор купли продажи, заключенный 21.03.2018г. между истицей ФИО1 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей 06.08.2018г., был признан недействительным, применены последствия двухсторонней реституции, в следствие которой спорная квартира была включена в наследственную массу ФИО3 За период владения квартирой истицей было оплачено по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения 54881, 42 руб., которые считает неосновательным обогащением ответчика, поскольку основания для оплаты бывшим владельцем жилого помещения, по содержанию которого ею понесены расходы, отпали, в связи с применением последствий недействительности договора купли-продажи. 

В последующем истица уточнила исковые требования в части увеличения периода по март 2020г. и суммы оплаты за коммунальные услуги до 65649,63 руб. (л.д.131-132, 156-158).

В судебном заседании истица на иске настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил представителя по доверенности, которая не возражала против исковых требований. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, установил следующие фактические обстоятельства по делу. 

На основании договора купли-продажи от 21.03.2018г., заключенного между ФИО3 и ФИО1, к истице перешло право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-13).

Решением Первомайского районного суда 

<

адрес> от 28.05.2019г. исковые требования наследника ФИО2 к ФИО1 удовлетворены, признан недействительным договор купли-продажи от 21.03.2018г. 

<

адрес> в 

<

адрес>, применены последствия недействительности сделки, прекращено право собственности ФИО1 на указанную квартиру, которая включена в наследственную массу, а также денежные обязательства, вытекающие из применения последствий недействительности договора купли-продажи от 21.03.2018г. (л.д. 14-15).

Решение суда вступило в законную силу 22.08.2019г. (л.д. 75-80).

Данные обстоятельства нашли подтверждение в материалах регистрационного дела УФРС (л.д.28-60).

Согласно материалам наследственного дела, предоставленного нотариусом ФИО4 (л.д. 81-83), с заявлением от 18.08.2019г. о принятии наследства обратился внук ФИО3- ФИО2 

Таким образом, ответчик принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО3 

С учетом установленных судом обстоятельств принятия наследственного имущества ответчиком, в том числе квартиры, включенной в наследственное имущество, на основании решения Первомайского районного суда 

<

адрес>, несения истицей расходов по оплате коммунальных услуг с 01.04.2018г. по март 2020г. в общей сумме 65649,63 руб., согласно представленному истцом расчету, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. При этом исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Согласно ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Таким образом, ответчиком было принято имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, расходы по содержанию которого в период с 01.04.2018г. по март 2020г. заявлены истицей. Поскольку истица с 01.04.2018г. по март 2020г. производила оплату коммунальных услуг по содержанию квартиры, права на которую перешли ответчику на основании вышеуказанного решения суда, суд полагает, что понесенные истицей расходы по содержанию квартиры, как наследственного имущества, права на которое перешли к ответчику ФИО2, являются неосновательным обогащением ответчика, в связи с чем подлежат взысканию с него. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно положениям ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Статьей 1109 ГК РФ установлены случаи, когда неосновательное обогащение не подлежит возврату. Так не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В соответствии со ст. 56-57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Истицей представлены доказательства несения расходов по содержанию квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке ЖСК «Инской», выданной ФИО1 ею уплачено за период с 01.04.2018г. по 20.11.2019г. в оплату коммунальных услуг 54881,02 руб., а в период по март 2020г. в сумме 65649, 63 руб. (л.д.9, 87-126,133-153159-162). 

Ответчик не оспорил представленных истицей доказательств, контррасчета не представил, не опровергнул доводов и доказательств, представленных истицей, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований с учетом уточнения суммы иска. 

С учетом удовлетворения исковых требований, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ на ответчика подлежат расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом по делу. При этом с учетом увеличения суммы иска, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 323, 49 руб.. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 65649, 63 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1846, 44 руб. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 323,49 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2020г. 

Председательствующий Демидович Г.Ф.