К делу № 2-3570/2025

УИД:23RS0059-01-2025-002771-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 17 декабря 2025 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воронковой А.К.,

при секретаре судебного заседания Чирковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, изменении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчику, в котором просит суд: признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:

<

данные изъяты> площадью 500 кв.м., категория земель: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 24.04.2014г., номер в реестре 1-1003, выданное нотариусом Сочинского нотариального округа Краснодарского края ФИО4, ФИО2 и ФИО3 на 1/2 доли каждому в праве на земельный участок с кадастровым номером 23:49:

<

данные изъяты> площадью 500 кв.м., категория земель: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, в части, превышающей 1/8 доли земельного участка ФИО2, и в части, превышающей 1/8 доли земельного участка ФИО3; уменьшить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:

<

данные изъяты>, площадью 500 кв.м., категория земель: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, до1/8 доли, с внесением в запись ЕГРН № от 03.10.2014г. соответствующих изменений об уменьшении до 1/8 доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок; уменьшить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:

<

данные изъяты> площадью 500 кв.м., категория земель: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, до 1/8 доли, с внесением в запись ЕГРН № от 03.10.2014г. соответствующих изменений об уменьшении до 1/8 доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в наследство после смерти своего отца ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №ЗИ- 1595 от 19.12.2011г. и справкой от нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ

Указывает, что унаследовал ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

Утверждает, что не может зарегистрировать право собственности на унаследованное недвижимое имущество ввиду следующего.

Так, согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, предоставлялся отцу истца ФИО5 для индивидуального жилищного строительства совместно с ФИО7, ФИО8, ФИО9 Жилой дом по указанному адресу также был разделен на этих 4-х владельцев, которые там и проживали.

После смерти одного из владельцев - ФИО8, ответчики ФИО2 и ФИО3 унаследовали принадлежавшую ей часть жилого дома и земельного участка по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.04.2014г., наследственное дело №, номер в реестре нотариуса 1-1008, выданного нотариусом Сочинского нотариального округа Краснодарского края ФИО4, зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, в размере 1/8 доли у ответчика ФИО2 и в размере 1/8 доли у ответчика ФИО3 Это подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности ответчиков на жилой дом от 03.10.2014г.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.04.2014г. наследственное дело №, номер в реестре нотариуса 1-1003, выданного нотариусом Сочинского нотариального округа Краснодарского края ФИО4, зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, в размере 1/2 доли у ответчика ФИО2 и в размере 1/2 доли у ответчика ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности ответчиков на земельный участок от 03.10.2014г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.10.2022г. №КУВИ-001/2022-174885839, каждый из ответчиков является собственником 1/2 доли земельного участка по указанному адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>

Утверждает, что доли ответчиков на земельный участок по 1/2 указаны неверно, без учета долей других собственников, которым в 1999 году предоставлялась земля (в том числе и отцу истца ФИО5)

Считает, что для осуществления права истца на регистрацию 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, в правоустанавливающих документах необходимо указать верный размер долей ответчиков с учетом долей всех собственников на земельный участок.

По этим основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО10 настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО3 признала исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО11, которая признала исковые требования в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Поскольку в данном случае признание иска ответчиками, изложенное в письменных заявлениях, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, с учетом признания исковых требований ответчиками, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, изменении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:

<

данные изъяты>, площадью 500 кв.м., категория земель: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 24.04.2014г., номер в реестре 1-1003, выданное нотариусом Сочинского нотариального округа Краснодарского края ФИО4, ФИО2 и ФИО3 на 1/2 доли каждому в праве на земельный участок с кадастровым номером 23:49:

<

данные изъяты>, площадью 500 кв.м., категория земель: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, в части, превышающей 1/8 доли земельного участка ФИО2, и в части, превышающей 1/8 доли земельного участка ФИО3.

Уменьшить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:

<

данные изъяты>, площадью 500 кв.м., категория земель: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, до1/8 доли, с внесением в запись ЕГРН № от 03.10.2014г. соответствующих изменений об уменьшении до 1/8 доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Уменьшить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:

<

данные изъяты>, площадью 500 кв.м., категория земель: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, до 1/8 доли, с внесением в запись ЕГРН № от 03.10.2014г. соответствующих изменений об уменьшении до 1/8 доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Мотивированное решение изготовлено судом 12 января 2026 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.К. Воронкова