Дело № 2-359/2026 (2-4407/2025)

УИД 61RS0003-01-2025-007288-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2026 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Войнова А.В.,

при секретаре Гюлумян З.Ж.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Ростовводоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

АО "Ростовводоканал" обратилось с настоящим иском в суд, указав на то, что по адресу: г. Ростов-на-Дону 

<

адрес> 

<

адрес> открыт лицевой счёт № на имя ФИО1 по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.

Согласно выписке из ЕГРН собственником является Муниципальное образование город Ростов-на-Дону.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 07.02.2007г. нанимателем является ФИО1 Совместно с ФИО1 вписаны члены семьи.

В соответствии с положениями действующего законодательства, ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Лицевой счет № открыт 01.03.2016г. по данным ОАО «ЕИРЦ», являющийся агентом АО «Ростовводоканал» по начислениям и сбору денежных средств.

В связи с отсутствием в 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, поверенного прибора учета, начисления по лицевому счету № производятся по нормативу водопотребления с учетом зарегистрированных лиц.

В АО «Ростовводоканал» имеется информация о наличии в спорном жилом помещении ИПУ ХВ № 22277690 со сроком поверки до 02.11.2021г., а также ИПУ ГВ № 22277683 со сроком поверки до 21.11.2021г.

С заявлениями о перерасчете платежей в связи с временным отсутствием проживающих в помещении с подтверждающими документами, либо о прекращении предоставления коммунальных услуг, либо о проведенной поверке имеющихся индивидуальных приборов учета ответчик в АО «Ростовводоканал» не обращался.

При этом, ответчик несет гражданско-правовую ответственность за неоплату коммунальных услуг.

Для взыскания дебиторской задолженности АО «Ростовводоканал» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Кировского судебного района г. Ростова-на-Дону. Однако вынесенные судебные приказы отменены.

С учетом отмененных судебных приказов задолженность ФИО1 за период с 01.03.2016г. по 31.10.2025г. составила 130 596,09 руб.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Задолженность по оплате пени за период начисления долга с апреля 2016г. по октябрь 2025г. составила 72 338,75 руб.

На основании изложенного истец, уточнив требования, просил суд взыскать с ФИО1 задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.09.2022г. по 31.10.2025г. в размере 107317,53 руб., задолженность по уплате пени за период начисления долга с сентября 2022г. по октябрь 2025г. в размере 46380,43 руб., государственную пошлину в размере 5611 руб., вернув излишне уплаченную пошлину в размере 1477 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Также ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности и снижении неустойки.

Третьи лица о дате судебного заседания уведомлены надлежащим образом. ФИО4 заявлено ходатайство об отложении судебного заседания по причине заболевания.

Суд, обсудив заявленное ходатайство, находит его подлежащим отклонению, поскольку в нарушение части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) третьим лицом не представлены допустимые доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

В связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. (п. 2).

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с положением приведенной правовой нормы при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

По смыслу данной нормы, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит взыскателю. Реализуя предоставленное законом право, взыскатель предъявил требования только к ФИО2

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как следует из материалов дела, и установлено в судебном заседании по адресу: г. Ростов-на-Дону 

<

адрес> открыт лицевой счёт № на имя ФИО1 по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.

Согласно выписке из ЕГРН собственником является Муниципальное образование город Ростов-на-Дону (л.д. 12-15).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 07.02.2007г. нанимателем квартиры является ФИО1

Совместно с ФИО1 вписаны члены семьи (л.д. 16-19).

В связи с отсутствием в 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, поверенного прибора учета, начисления по лицевому счету № производятся по нормативу водопотребления с учетом зарегистрированных лиц.

Согласно доводам истца в жилом помещении имеется ИПУ ХВ № 22277690 со сроком поверки до 02.11.2021г., а также ИПУ ГВ № 22277683 со сроком поверки до 21.11.2021г.

С заявлениями о перерасчете платежей в связи с временным отсутствием проживающих в помещении с подтверждающими документами, либо о прекращении предоставления коммунальных услуг, либо о проведенной поверке имеющихся индивидуальных приборов учета ответчик в АО «Ростовводоканал» не обращался.

При этом, ответчик несет гражданско-правовую ответственность за неоплату коммунальных услуг.

Для взыскания дебиторской задолженности АО «Ростовводоканал» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Кировского судебного района г. Ростова-на-Дону. Однако вынесенные судебные приказы отменены (л.д. 73-75).

С учетом отмененных судебных приказов, заявления ответчика о применении срока исковой давности, задолженность ФИО1 за период с 01.09.2022г. по 31.10.2025г. составила 107 317,53 руб.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Задолженность по оплате пени за период начисления долга с сентября 2022г. по октябрь 2025г. составила 46 380,43 руб.

Представленный расчёт проверен судом, признан соответствующим, не оспорен ответной стороной.

Расчет пени произведен с учетом ст. 18 Федерального закона N 98-ФЗ"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций".

Статьей 18 Федерального закона N 98-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в законную силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Пунктом 5 Постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В рассматриваемом споре истцом произведен расчет пени по октябрь 2025г. включительно.

Между тем, пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суду предоставлено право - снизить размер неустойки, в случае если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд, руководствуясь положениями ст. 333 Гражданского кодекса РФ, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что ответчик является пенсионером, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также принцип разумности и справедливости, пришел к выводу о снижении размера заявленной истцом неустойки (пени) до 10 000 рублей, что будет способствовать установлению баланса между применяемой к ответчику меры ответственности и оценкой последствий допущенного нарушения обязательств.

Оценивая все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд, принимая во внимание неисполнение принятых обязательств по договору, признает требования истца о взыскании задолженности законными и обоснованными, а, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления, уплачена государственная пошлина в размере 7088руб. С учетом изложенного, уточнения требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5611 рублей. При этом АО "Ростовводоканал" подлежит возврату излишне уплаченная пошлина в размере 1477 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования АО "Ростовводоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) в пользу АО "Ростовводоканал" (ИНН 

<

***>) задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.09.2022г. по 31.10.2025г. в размере 107317, 53 руб., задолженность по уплате пени за период начисления долга с сентября 2022г. по октябрь 2025г. в размере 10 000 руб., государственную пошлину в размере 5611 рублей.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Возвратить АО "Ростовводоканал" (ИНН 

<

***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1477 рублей, уплаченную согласно платежного поручения № 21299 от 20.11.2025г.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Войнов

В окончательной форме решение суда изготовлено 10.02.2026 г.