Дело № 2-2912/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Лымарева В.И.

при секретаре Бутовской Н.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика АО «Каустик» по доверенности ФИО2, 

«11» июля 2017 года рассмотрев в городе Волгограде, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Каустик», ООО «Концессии водоснабжения», Администрации Красноармейского района Волгограда об обязании привести канализационную сеть в соответствие с техническими нормами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к АО «Каустик», ООО «Концессии водоснабжения», Администрации Красноармейского района Волгограда об обязании привести канализационную сеть в соответствие с техническими нормами.

В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, канализационная сеть которой согласно данных технического паспорта на жилое помещение подключена к городскому коллектору, тогда как фактически водоотведение квартиры истца осуществляется в находящийся рядом с домом септик, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями, согласно которых ФИО1 просит обязать ответчиков привести систему канализации квартиры 

<

адрес> в соответствие с техническим паспортом на жилое помещение, а именно в городской коллектор, переподключить (отремонтировать) системы канализации дома от колодца № 1 в городской коллектора в соответствии с действующими строительными нормами и правилами с соблюдением уклонов ранее проложенных канализационных трубопроводов, взыскать ущерб в сумме 1 100 рублей, судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснив, что септик был построен до приватизации истцом квартиры 

<

адрес>, при этом сети канализации находятся на земельном участке, обслуживающем квартиры 

<

адрес> г. Волгограда.

Представитель ответчика АО «Каустик» по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признал, представил письменные возражения, согласно которых земельный участок, на котором расположены сети канализации, идущие из квартиры 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, не относится к границе эксплуатационной ответственности АО «Каустик».

Представители ответчиков ООО «Концессии водоснабжения», Администрации Красноармейского района Волгограда, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика АО «Каустик» по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подпунктом «в» п. 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации предусмотрено, что организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

Граница балансовой принадлежности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13 августа 2004 года является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Указанный выше жилой дом является одноэтажным, в доме находятся две квартиры.

Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 29 октября 2009 года по делу № 2-4858/2009 квартира 

<

адрес> г. Волгограда признана частью жилого дома.

23 октября 2009 года МУП «Красноармейское районное БТИ» г. Волгограда составлен технический паспорт на часть жилого дома как объекта индивидуального жилищного строительства.

Обосновывая заявленные требования, ФИО1 утверждает, что канализационная сеть, выходящая из его квартиры, ввиду наклона трубы и ее заиливания, не имеет прямого доступа к городскому канализационному колодцу, вследствие чего для водоотведения квартиры истца используется септик.

Согласно пункту 2 статьи 2 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоотведение - это прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

Под водопроводной сетью понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения (пункт 5 статьи 2 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении»).

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» канализационная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

Как установлено судом, граница балансовой принадлежности канализационной сети, подходящей к жилому дому 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, не относится к балансовой принадлежности АО «Каустик», что подтверждается представленным в материалы дела актом разграничения эксплуатационной ответственности.

При этом из представленных истцом квитанций об оплате коммунальных платежей усматривается, что ООО «Концессии водоснабжения» плату за водоотведение стоков квартиры истца не начисляет, оплату за стоки не получает, начисление производится за холодное водоснабжение, а не за водоотведение.

Согласно составленной истцом схеме системы наружной канализации дома 

<

адрес>, обслуживающая дом канализационная сеть проходит по территории земельного участка жилого дома, в связи с чем в пределах данной границы ответственность за содержание канализационных труб, подходящих к дому и являющихся имуществом собственников дома, лежит на собственниках помещений жилого дома 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Статья 210 ГК РФ возлагает на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества.

При таких обстоятельствах судом не усматривается правовых оснований для возложения на АО «Каустик», ООО «Концессии водоснабжения» и Администрации Красноармейского района Волгограда обязанности проводить ремонт канализационной сети, относящейся к имуществу собственником жилого дома 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда

Кроме того, как следует из ответа ООО «Концессии водоснабжения» на претензию истца, ранее подключение жилого дома 

<

адрес> к централизованной системе водоотведения не было предусмотрено, в последующем квартира 

<

адрес> жилого дома в соответствии с разрешительной и проектной документацией, полученной по инициативе из аз счет средств собственника квартиры, подключена к коммунальному канализационному коллектору.

Как следует из Положения о государственном учете жилищного фонда РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года № 1301, основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей.

Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее именуются - БТИ).

БТИ осуществляют технический учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики.

В целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют: техническую инвентаризацию жилищного фонда; оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения; информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда (пункты 1, 2, 3, 4 названного Положения).

Таким образом, технический паспорт представляет собой документ содержащий характеристики объекта недвижимости (является технической документацией), предназначен для информационного обеспечения компетентных органов, контроля в сфере градостроительной деятельности, статистического учета, т.е. не является правоустанавливающим документом. Технический паспорт не содержит юридически властные волеизъявления и не влечет юридических последствий, то есть, не является ненормативным правовым актом.

В этой связи доводы истца о том, что в техническом паспорте на квартиру 

<

адрес> г. Волгограда, составленном по состоянию на 12 августа 2004 года, в разделе «Техническое описание квартиры» имеется отметка о подключении канализации в городской коллектор, в отсутствии фактического подключения, не являются основанием для возложения на ответчиков обязанности производить ремонт и подключение квартиры истца к централизованной системе водоотведения.

Поскольку в судебном заседании не нашли свое подтверждение доводы истца о допущенных ответчиками нарушений прав ФИО1, судом не усматривается оснований для взыскания с АО «Каустик», ООО «Концессии водоснабжения», Администрации Красноармейского района Волгограда понесенных ФИО1 расходов на оплату услуг по вывозу жидких бытовых отходов в сумме 1 100 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к АО «Каустик», ООО «Концессии водоснабжения», Администрации Красноармейского района Волгограда об обязании привести систему канализации квартиры 

<

адрес> в соответствие с техническим паспортом на жилое помещение, а именно в городской коллектор, переподключении (ремонте) системы канализации дома от колодца № 1 в городской коллектора в соответствии с действующими строительными нормами и правилами с соблюдением уклонов ранее проложенных канализационных трубопроводов, взыскании ущерба в сумме 1 100 рублей, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Лымарев

Мотивированное решение суда изготовлено «11» июля 2017

Председательствующий В.И. Лымарев

решение не вступило в законную силу

«11» июля 2017 года

Судья Лымарев В.И.