Дело № 2-331/2025

УИД 56RS0044-01-2025-000467-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Ясный

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи Стрельцовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Магияровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Городского округа ЗАТО ФИО1 Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Городского округа ЗАТО ФИО1 Оренбургской области обратилась в Ясненский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что дд.мм.гг. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Управление Росреестра по Оренбургской области) было принято на учет как бесхозяйное следующее недвижимое имущество:

– объездная в районе ГК «За рулем» - сооружение дорожного транспорта, протяженностью 689 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., запись в Едином государственном реестре недвижимости от дд.мм.гг. года №У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гг.).

Фактически данным объектом владеет Администрация ГО ЗАТО ФИО1. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №, являющемся собственностью муниципального образования ГО ЗАТО ФИО1. Земельный участок с кадастровым номером № был образован из земельного участка с кадастровым номером №, который, в свою очередь, был образован из земельных участков с кадастровыми номерами №. Со дня постановки Администрацией ГО ЗАТО ФИО1 объекта на учет никто о своих правах на него не заявлял. 

Собственник объекта отсутствует. Спор о праве отсутствует.

Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

– объездная в районе ГК «За рулем» - сооружение дорожного транспорта, протяженностью 689 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: ... ..., запись в Едином государственном реестре недвижимости от дд.мм.гг.. №У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гг.).

Определением суда от дд.мм.гг. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация Ясненского муниципального округа Оренбургской области.

В судебное заседание представитель заявителя администрации городского округа ЗАТО ФИО1 Оренбургской области не явился, в представленном заявлении заявленные требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - Территориального управления Росимущества в Оренбургской области и администрации Ясненского муниципального округа Оренбургской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Статьи 11, 12 Гражданского кодекса РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии отнесены к сооружениям.

В соответствии с пунктом 23 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

По смыслу указанных норм во взаимосвязи с положениями статей 51 и 55 Градостроительного кодекса РФ, определяющими условия, при которых требуется выдача разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, линейные объекты, введенные в эксплуатацию как объекты капитального строительства, относятся к недвижимому имуществу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

При этом в силу пункта 1 этой же статьи бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу признания ее бесхозяйной, в том числе муниципальной собственностью.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества, или в ином порядке свидетельствующих об утрате интереса к имуществу.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Частью 1 ст. 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу ст. 290-293 ГПК РФ признание право собственности на бесхозяйную вещь принимается судом, в порядке особого производства. 

Судом установлено, что на территории муниципального образования администрации городского округа ЗАТО ФИО1 Оренбургской области имеется объект недвижимого – объездная в районе ГК «За рулем» - сооружение дорожного транспорта, протяженностью 689 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., запись в Едином государственном реестре недвижимости от дд.мм.гг. №У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "12" мая 2025г.).

дд.мм.гг. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – объездная в районе ГК «За рулем» - сооружение дорожного транспорта, протяженностью 689 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., запись в Едином государственном реестре недвижимости от дд.мм.гг.. №У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гг.г.) был приняты на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра от дд.мм.гг..

Из ответов Министерства обороны Российской Федерации от дд.мм.гг. и дд.мм.гг. следует, что объект недвижимого имущества – – объездная в районе ГК «За рулем» - сооружение дорожного транспорта, протяжённостью 689 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., на бюджетном учёте учреждений дорожного хозяйства Министерства обороны Российской Федерации и учреждений, подведомственных Департаменту, не состоит, приказами директора Департамента и иными распорядительными актами за учреждениями, подведомственными Министерства обороны Российской Федерации, не закреплялась. 

За период с дд.мм.гг. за истребованием прав на указанный объект недвижимого имущества никто не обращался. 

Объект недвижимости расположен на земельном участке, который относится к землям населенного пункта – п. ЗАТО ФИО1 Оренбургской области. 

Фактическим владельцем земельного участка, на котором расположен спорный объект, является сам заявитель. 

Таким образом, судом установлено, что указанный выше объект недвижимого имущества, имеющий назначение как сооружение дорожного транспорта был принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки на учет до настоящего времени законных владельцев объекта не выявлено. Объект недвижимого имущества не закреплён за кем-либо на ином имущественном праве, не состоит на балансе муниципальных предприятий и предприятий иной формы собственности, его собственник не определён, другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили. Сведений об иных правообладателях не имеется.

Так как трёхмесячный срок со дня постановки линейного объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, собственники на указанный объект недвижимого имущества права не заявили, то данное имущество передается в муниципальную собственность. Спора о праве судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, заявленные администрацией городского округа ЗАТО ФИО1 Оренбургской области требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 290-293, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрация городского округа ЗАТО ФИО1 Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации Городского округа ЗАТО ФИО1 Оренбургской области (ИНН 

<

***>) на бесхозяйный объект недвижимого имущества –объездная в районе ГК «За рулём» - сооружение дорожного транспорта, протяжённостью 689 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ясненский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий М.А. Стрельцова