Дело № 2-4474/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

с участием старшего помощника прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Сильченко М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован ответчик, который являлся мужем её сестры. Однако в доме он никогда не проживал, личных вещей ответчика в доме не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, членом её семьи не является. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным выше, пояснила, что ответчика зарегистрировала по его просьбе для устройства на работу. Примерно через полгода ФИО2 уехал с женой в Казахстан и больше в Приморский край не приезжал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, как и на предыдущее судебное заседание, однако конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, неявка ответчика в почтовое отделение за судебным извещением расценивается судом как отказ принять судебную повестку. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, и учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом с ДД.ММ.ГГ г., но знает её с ДД.ММ.ГГ г. Ответчика ФИО2 видела пару раз, он приходил к истцу домой. С ДД.ММ.ГГ г. ответчика по спорному адресу она не видела. 

Выслушав пояснения истца, свидетеля, мнение представителя прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ 

Из выписки из домовой книги, а также сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю, следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован в XXXX в г.Уссурийске. 

Из пояснений истца следует, что она зарегистрировала ответчика по его просьбе для трудоустройства, в принадлежащем ей доме он никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется. Данные обстоятельства подтверждены свидетелем ФИО3

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, права собственности на него не имеет, членом семьи истицы не является, соглашения между сторонами о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истицы и не нарушает прав третьих лиц, суд полагает, возможным удовлетворить исковые требования истицы.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в указанном выше жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, в апелляционном порядке в течение месяца с момента его составления в окончательной форме с подачей жалобы через Уссурийский районный суд.

Судья Е.М. Рябенко 

Решение составлено в окончательной форме 13 ноября 2017 года.