Дело № 2-558/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 08 мая 2018 года 

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области представителя истца ФИО2,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-558/2018 по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, ФИО5 о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о включении в состав наследства после смерти ФИО6 земельного участка площадью 600 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>; признании за ФИО1, ФИО3, ФИО4 в порядке наследования права общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере по 1/6 доли за каждой; о признании за ФИО1 права общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере 1/2 доли.

Требования мотивированы тем, что ФИО6 на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года, приобрел в собственность спорный земельный участок. ФИО5 земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, № №, регистрационный номер №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Приозерского района Ленинградской области. Переход права собственности на земельный участок к ФИО6 зарегистрирован не был. После смерти ФИО6 истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на это имущество (л.д. 5-10).

В судебном заседании 27.03.2018 года по ходатайству истцов в качестве соответчика по настоящему делу был привлечен ФИО5 (л.д. 115, 126-127).

Истец ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Истцы ФИО3, ФИО4 просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области представителя истца ФИО2 считает администрацию ненадлежащим ответчиком, ссылаясь на то, что земельный участок был предоставлен в собственность ФИО5, сделка наследодателем была совершена с ним; администрация какого-либо материального интереса в отношении спорного земельного участка не имеет.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, представил возражение на иск, в котором ссылается на то, что земельный участок продал ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ-м году; претензий по сделке не имеет (л.д. 142).

Третьи лица нотариусы ФИО7, ФИО8, представитель третьего лица администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явились.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН по адресу: 

<

адрес> находится земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером № (прежний кадастровый номер №) (л.д. 39-42).

Как следует из материалов дела, ФИО5 в соответствии с постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 28.02.1995 года № 140/31 как члену садоводческого товарищества «Новожилово» был предоставлен в собственность земельный участок в садоводческом товариществе «Новожилово» площадью 600 кв. м; на основании указанного постановления 02.03.1995 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Приозерского района Ленинградской области выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, № №, регистрационный номер № (л.д. 11-14, 116-125).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 продал ФИО6 земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор удостоверен нотариусом Ленинградской области ФИО7, зарегистрирован в реестре за № № (л.д. 15-16).

В соответствии с членской книжкой ФИО6 стал заниматься садоводством в садоводческом товариществе «Новожилово» с сентября 2000 года (л.д. 34-38).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 умер (л.д. 66).

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО6 обратились ФИО1 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), которым выданы свидетельства о праве на наследство по 1/6 доли каждой; ФИО1 выданы свидетельства о праве на 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе, приобретенном в браке. В выдаче свидетельств о праве на спорный земельный участок истцам отказано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на это имущество за ФИО6 (л.д. 64-96).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО6, истец ФИО1 имеет право на 1/2 доли в общем совместном с ФИО6 имуществе.

Поскольку в соответствии с п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежал государственной регистрации, истцы не имеют возможности получить свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок.

В то же время из материалов дела следует, что сделка купли-продажи земельного участка ФИО5 и ФИО6 была исполнена, продавец ФИО5 каких-либо претензий по сделке не имеет, на земельный участок в настоящее время не претендует. Государственная регистрация сделки в связи со смертью ФИО6 невозможна.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск к ответчику ФИО5 как к лицу, которое может иметь материальный интерес в отношении земельного участка, и включает в состав наследства после смерти ФИО6 земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>; признает за ФИО1, ФИО3, ФИО4 в порядке наследования право общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере по 1/6 доли за каждой; признает за ФИО1 право общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере 1/2 доли.

В удовлетворении иска к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области суд истцам отказывает, поскольку администрация каких-либо материальных прав в отношении спорного имущества не имеет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Частично удовлетворить иск ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, ФИО5 о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности.

Включить в состав наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г

<

данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/6 доли (в порядке наследования) и 1/2 доли (доля в общей совместной собственности) на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/6 доли (в порядке наследования) на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/6 доли (в порядке наследования) на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Отказать ФИО1, ФИО3, ФИО4 в удовлетворении иска к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 10 мая 2018 года.

Дело № 2-558/2018