Дело № 2-290/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 17 января 2024 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Тарасова В.И.,

при секретаре Беловой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что с 10 февраля 2010 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,7 кв.м.

С 2019 года в указанной квартире истцом были зарегистрированы ответчики.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются.

С весны 2021 года ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, при этом плата за них рассчитывается и начисляется и на ответчиков, которая оплачивается в полном объеме истцом.

Самостоятельно истец снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 не может ввиду чего возникла необходимость обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке направлением судебной корреспонденции, причин уважительности неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении в свое отсутствие не просили, ответчиком позиции и возражений по заявленным исковым требованиям также не представлено.

В соответствии с частью 1 стать 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом определено о рассмотрении гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что с 10 февраля 2010 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,7 кв.м.

С 2019 года в указанной квартире истцом были зарегистрированы ответчики.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются.

С весны 2021 года ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, при этом плата за них рассчитывается и начисляется и на ответчиков, которая оплачивается в полном объеме истцом.

Ответчики в спорной квартире не проживает, не несут расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, вещей ответчиков в квартире нет.

Ответчики не проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, не являются членами семьи собственника жилого помещения, отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ответчиками и собственником квартиры.

Самостоятельно истец снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 не может.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В связи с вышеизложенными установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.И. Тарасов

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2024 года.