Дело № 2-249/2025

УИД 52RS0009-01-2024-004189-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.03.2025г Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю.,

при секретаре Беляковой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Арзамасский водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании долга,

у с т а н о в и л:

ООО «Арзамасский водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании долга. В обоснование иска указано, что постановлениями администрации г. Арзамаса №1408 от 19.07.2013г. и №145 от 13.02.2015г. и постановлением Администрации Арзамасского муниципального района №1561 от 03.09.2018 г. «Об определении гарантирующей организации по холодному водоснабжению и водоотведению на территории городского округа город Арзамас Нижегородской области». ООО «Арзамасский водоканал» оказывает услугу водоснабжения и водоотведения в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Договор о водоснабжении и водоотведении между абонентом и ООО «Арзамасский водоканал» заключен в порядке, предусмотренном ч.2 ст.13 ФЗ №416 от 07.12.2011 г. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 определяют услугу по водоснабжению и водоотведению, как коммунальную. В соответствии с пп. «и» п.34 Правил и ч.1 ст.13 ФЗ №416 от 07.12.2011 г. потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Ответчики являются пользователями жилого помещения. Правила, а именно пп.3 п.34 обязывают потребителя информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих ( в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Никаких заявлений и информации от ответчиков не поступало. ООО «Арзамасский водоканал» ежемесячно выставляет платежные документы потребителям за оказанные услуги, которые в свою очередь обязаны были их оплачивать. Ответчики не выполняют свои обязательства по оплате, на предупреждение о добровольном погашении долга не отвечают, мер к погашению не принимают. ООО «Арзамасский водоканал» обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании коммунальной услуги за водоснабжение и водоотведение. 11.12.2023 г. мировым судьей судебного участка №6 Арзамасского судебного района Нижегородской области вынесен судебный приказ № который впоследствии отменен 15.04.2024 г. по заявлению ответчика ФИО1 Ответчики не вносили своевременно и в полном объеме плату за коммунальную услугу водоснабжение и водоотведение с 01.06.2020г по 31.03.2024 г. За данный период образовалась задолженность в размере 108049,91 руб и пени в размере 40684,98 руб за период с 01.02.2021г по 11.04.2024г. Тарифы на коммунальную услугу утверждены Решениями региональной службы по тарифам № 64/33 от 12.12.2017 г. и № 59/11 от 10.12.2019 г. Пени рассчитаны в порядке установленном ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ. Просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность в размере 108049,91 руб за период с 01.06.2020г по 31.03.2024 г и пени в размере 40684,98 руб за период с 01.02.2021г по 11.04.2024г; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4174,7 руб.

Определением суда от 04.12.2024г к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6

В уточненном исковом заявлении от 10.03.2025г просит взыскать с ФИО7, ФИО3, ФИО4 задолженность пропорционально их долям в праве общей долевой собственности в размере 98777,03 руб за период с 01.06.2020г по 12.12.2023г, пени в размере 40628,41 руб за период с 01.02.2021г по 11.01.2024г; с ФИО6, ФИО3, ФИО4 задолженность пропорционально их долям в праве общей долевой собственности в размере 9272,88 руб за период с 13.12.2023г по 31.03.2024г, пени в размере 56,57 руб за период с 10.02.2024г по 11.04.2024г, возложить на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4174,7 руб.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО6 с иском не согласились.

Представитель истца ООО «Арзамасский водоканал» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица Арзамасского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причины неявки не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Выслушав пояснения участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ коммунальные услуги оплачиваются помимо квартирной платы по утвержденным тарифам за каждый вид услуги.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч.6 ст.155 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Установлено, что постановлениями администрации г Арзамаса №1408 от 19.07.2013 г. и №145 от 13.02.2015 г. и постановлением Администрации Арзамасского муниципального района №1561 от 03.09.2018 г. «Об определении гарантирующей организации по холодному водоснабжению и водоотведению на территории городского округа город Арзамас Нижегородской области». 

ООО «Арзамасский водоканал» оказывает услугу водоснабжения и водоотведения в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №. 

Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время являются ФИО6 в 9/50 доле, ФИО6 в 22/50 доле, ФИО4 в 9/50 доле, ФИО3 в 10/50 доле.

Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на недвижимое имущество, в период времени с 25.07.2018г по 07.12.2020г собственниками 22/50 долей являлись ФИО17 ФИО11 (каждый по 11/50 долей), с 07.12.2020г до 25.02.2022г собственниками 22/50 долей являлись ФИО12, ФИО18, с 25.02.2022г по 20.12.2022г собственником 22/50 долей являлся ФИО13, с 20.12.2022г по н.в. собственником 22/50 долей является ФИО6 Начисления за 22/50 долей, принадлежащие в настоящее время ФИО6, производятся по лицевому счету № (иной).

Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на недвижимое имущество, в период времени с 25.07.2018г по н.в. собственником 10/50 долей является ФИО3, 9/50 долей является ФИО4, с 25.07.2018г по 13.12.2023г собственником 9/50 долей являлась ФИО2, с 13.12.2023г по н.в. собственником 9/50 долей является ФИО6 по договору дарения от ФИО8 Начисления за данные доли 28/50 долей (9/50+9/50+10/50) производятся по лицевому счету №, имеется задолженность.

Договор о водоснабжении и водоотведении между ответчиками и ООО «Арзамасский водоканал» заключен в установленном законом порядке.

Ответчики являются пользователями жилого помещения и не выполняют свои обязательства по оплате, на предупреждение о добровольном погашении долга не отвечают, мер к погашению не принимают. 

В жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в спорный период зарегистрированы ответчики ФИО1 (с 18.02.2014г по 30.07.2024г), ФИО5 (с 16.04.2021г по н.в.), ФИО8 (С 30.01.2002г по 16.12.2023г), ФИО3 (С 11.10.1991г по н.в.), ФИО4 (с 16.06.1998г по н.в.). ФИО6 также имеет регистрацию по указанному адресу с 17.01.2023г по н.в., однако согласно справки № 480 от 30.07.2024г имеет свою домовую книгу, иной лицевой счет, к лицевому счету и домовой книге ответчиков Ш-вых отношения не имеет.

Ответчики не вносили своевременно и в полном объеме плату за коммунальную услугу водоснабжение и водоотведение с 01.06.2020г по 31.03.2024 г. За данный период образовалась задолженность в размере 108049,91 руб и пени в размере 40684,98 руб за период с 01.02.2021г по 11.04.2024г.

Согласно подпункта и) п. 34 Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов.

Согласно ст. 158 Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1,2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

11.12.2023 г. мировым судьей судебного участка №6 Арзамасского судебного района Нижегородской области вынесен судебный приказ № который впоследствии отменен 15.04.2024 г. по заявлению ответчика ФИО1

Обязанность по оплате за содержание, коммунальные услуги возлагается собственников и лиц, проживающих в жилом помещении, имеющим право пользования жилым помещением.

Судом проверен расчет задолженности, предъявляемый истцом к взысканию, он является арифметически верным, контррасчет задолженности ответчиками не представлен.

Следовательно, задолженность в размере 108049,91 руб за период с 01.06.2020г по 31.03.2024 г подлежит взысканию с ответчиков-собственников жилого помещения в спорный период пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на дом, солидарно с ответчиками, проживающими совместно с собственниками, т.е. с ФИО2, ФИО1, ФИО5 солидарно в пользу ООО "Арзамасский водоканал" подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2020г по 12.12.2023г в размере 31749,76 руб; со ФИО3, ФИО1, ФИО5 солидарно в пользу ООО "Арзамасский водоканал" подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2020г по 12.12.2023г в размере 35277,51 руб; со ФИО4, ФИО1, ФИО5 солидарно в пользу ООО "Арзамасский водоканал" подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2020г по 12.12.2023г в размере 31749,76 руб; с ФИО6, ФИО1, ФИО5 солидарно в пользу ООО "Арзамасский водоканал" подлежит взысканию задолженность за период с 13.12.2023г по 31.03.2024г в размере 2980,57 руб, с ФИО3, ФИО1, ФИО5 солидарно в пользу ООО "Арзамасский водоканал" подлежит взысканию задолженность за период с 13.12.2023г по 31.03.2024г в размере 3311,74 руб; с ФИО4, ФИО1, ФИО5 солидарно в пользу ООО "Арзамасский водоканал" подлежит взысканию задолженность за период с 13.12.2023г по 31.03.2024г в размере 2980,57 руб.

Довод ФИО6, что в подаренной им доле от ФИО8 (9/50 долей), которая представляет собой комнату, отсутствует водопровод, не является основанием для отказа в иске о взыскании с него задолженности за поставленную услугу, оказанную истцом в рамках исполнения услуг по лицевому счету №.

Выданная МКУ «Слизнево» справка от 17.09.2024г № 347 о том, что ФИО5 с января 2011г проживает без регистрации по адресу: 

<

адрес>, не освобождает его от оплаты коммунальных услуг по адресу регистрации солидарно с собственниками.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение указанного размера пеней не допускается.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг по данной квартире производилась не в полном объеме за период с 01.02.2021г по 11.04.2024г. образовались пени по задолженности в размере 40684,98 руб.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным.

Обязанность по оплате за содержание, коммунальные услуги возлагается на собственников и лиц, проживающих в жилом помещении, имеющим право пользования жилым помещением.

Следовательно, пени по задолженности в сумме 40684,98 руб подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом принципов разумности и справедливости, учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможным в порядке ст.333 ГК РФ снизить размер взыскиваемых пени 40628,41 руб за период с 01.02.2021г по 11.01.2024г с учетом ст.333 ГК РФ до 27000 руб, оснований для снижения пени в размере 56,57 руб за период с 10.02.2024г по 11.04.2024г суд не находит.

Следовательно, пени в размере 27056,57 руб за период с 01.02.2021г по 11.04.2024г подлежат взысканию с ответчиков-собственников жилого помещения в спорный период пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на дом, солидарно с ответчиками, проживающими совместно с собственниками, т.е. с ФИО2, ФИО1, ФИО5 солидарно в пользу ООО "Арзамасский водоканал" подлежат взысканию пени за период с 01.02.2021г по 11.01.2024г в размере 8678,57 руб; с ФИО3, ФИО1, ФИО5 солидарно в пользу ООО "Арзамасский водоканал" подлежат взысканию пени за период с 01.02.2021г по 11.01.2024г в размере 9642,86 руб; с ФИО4, ФИО1, ФИО5 солидарно в пользу ООО "Арзамасский водоканал" подлежат взысканию пени за период с 01.02.2021г по 11.01.2024г в размере 8678,57 руб; с ФИО6, ФИО1, ФИО5 в пользу ООО "Арзамасский водоканал" подлежат взысканию пени за период с 10.02.2024г по 11.04.2024 в размере 18,18 руб; с ФИО3, ФИО1, ФИО5 в пользу ООО "Арзамасский водоканал" подлежат взысканию пени за период с 10.02.2024г по 11.04.2024г в размере 20,21 руб; с ФИО4, ФИО1, ФИО5 в пользу ООО "Арзамасский водоканал" подлежат взысканию пени за период с 10.02.2024г по 11.04.2024 в размере 18,18 руб.

В удовлетворении иска в остальной части следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины в пользу ООО «Арзамасский водоканал» в размере 4174,7 руб пропорционально размеру удовлетворенных требований без учета применения ст. 333 ГК РФ с ФИО8, ФИО1, ФИО5 1226,54 руб в солидарном порядке; с ФИО3, ФИО1, ФИО5 1490,76 руб в солидарном порядке; с ФИО4, ФИО1, ФИО5 1341,75 руб в солидарном порядке; с ФИО6, ФИО1, ФИО5 115,65 руб в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Арзамасский водоканал» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №) о взыскании долга удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО5 в пользу ООО «Арзамасский водоканал» задолженность за период с 01.06.2020г по 12.12.2023г в размере 31749,76 руб, пени за период с 01.02.2021г по 11.01.2024г в размере 8678,57 руб, расходы по уплате госпошлины 1226,54 руб.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО5 в пользу ООО «Арзамасский водоканал» задолженность за период с 01.06.2020г по 12.12.2023г в размере 35277,51 руб, пени за период с 01.02.2021г по 11.01.2024г в размере 9642,86 руб, задолженность за период с 13.12.2023г по 31.03.2024г в размере 3311,74 руб, пени за период с 10.02.2024г по 11.04.2024 в размере 20,21 руб, расходы по уплате госпошлины 1490,76 руб

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО5 в пользу ООО «Арзамасский водоканал» задолженность за период с 01.06.2020г по 12.12.2023г в размере 31749,76 руб, пени за период с 01.02.2021г по 11.01.2024г в размере 8678,57 руб, задолженность за период с 13.12.2023г по 31.03.2024г в размере 2980,57 руб, пени за период с 10.02.2024г по 11.04.2024 в размере 18,18 руб, расходы по уплате госпошлины 1341,75 руб.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО1, ФИО5 в пользу ООО «Арзамасский водоканал» задолженность за период с 13.12.2023г по 31.03.2024г в размере 2980,57 руб, пени за период с 10.02.2024г по 11.04.2024 в размере 18,18 руб, расходы по уплате госпошлины 115,65 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья А.Ю. Соловьева

Решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2025 г.