КОПИЯ

Дело: № 2-831/2018г.

32RS0008-01-2018-001453-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 21 ноября 2018 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кайдалова А.А. 

при секретаре Смирновой В.П., 

с участием прокурора Глущик Л.С.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 в интересах ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ссылаясь на то, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО2.

С 2011 года по вышеуказанному адресу никто, в том числе ФИО2, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не имеет.

С момента расторжения брака с бывшей супругой ФИО4 и выезда ее из квартиры, ответчик перестал быть членом его семьи.

Добровольно снять с регистрационного учета сына, ФИО4 отказывается.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 просила дело рассмотреть без её участия, решение принять по закону и усмотрению суда.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ. Отец – ФИО1, мать – ФИО5.

Из поквартирной карточки от 22.10.2018г. следует, что в вышеуказанной квартире истца зарегистрирован сын – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Истец в данной квартире не был зарегистрирован.

Брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что истец с семьей проживал в спорной квартире до 2011г. После чего истец переехал в 

<

адрес>, а жена с сыном к своей матери. Жена забрала все свои вещи и больше в квартиру не возвращалась. В квартире никто не проживает. Оплату коммунальных платежей производит истец.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО3 и ФИО2 не являются членами семьи истца, собственника жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, в добровольном порядке покинули жилое помещение. Никакого соглашения по пользованию жилым помещением между истцом и ФИО3 в интересах ФИО2 заключено не было.

Регистрация ФИО2 нарушает права истца как собственника жилого помещения, который желает продать свою квартиру.

Согласно п.2 ст.20 ГПК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что ФИО3 и ФИО2 членами семьи истца не являются, проживают в другом жилом помещении, договоров и соглашений о проживании ФИО2 в спорном жилом помещении не заключалось, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 в интересах ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.

Председательствующий: 

<

данные изъяты> А.А. Кайдалов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 21 ноября 2018 года.