ДЕЛО № г. Дзержинск

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года Дзержинский городской суд Нижегородской области 

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Пяшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Управдом» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, 05.04.2018г. муниципальная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> в которой проживает истец, была отключена от электроснабжения без какого либо письменного предупреждения. Провода, ведущие из электросчетчика в квартиру №, были отрезаны и мелко порезаны, электросчетчик разбит, пломбы были сняты. В конце 2017 г. и в 2018г. на мобильный телефон истца приходили смс извещения с угрозами, в которых говорилось, что при не оплате задолженности по коммунальным, ему будет отключена электроэнергия. По полученным смс-сообщениям, он, истец, обращался в прокуратуру, правоохранительные органы и к ответчику ООО «УК «Управдом». Никакого согласия нв получение информации путем смс-уведомления, либо на электронную почту, он, истец, ответчику не давал, в указанной графе ставил прочерк, так как любую информацию от должностных лиц предпочитал получать надлежащим образом (с уведомлением). Текущие платежи за электроэнергию, а также по другим коммунальным услугам он, истец, производит, иногда не в полном объеме или не вовремя, но, тем не менее, регулярно. Он, истец, является пенсионером, получает регулярно пенсию, но ее не хватает для оплаты задолженности по взысканным платежам и оплаты текущих счетов. Он, истец, считает, что отключение от электроснабжения является крайней мерой. Ответчик не лишен права обратиться в суд с исковым требованием к нему о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ и по текущему ремонту и этим требования будут рассмотрены судом, а далее исполняться в установленного законом порядке.

Истец просит: 

1. Признать незаконными действия ООО "УК Управдом"поограничению предоставления услуг электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

2. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 200 тыс. руб. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает, на вопросы суда пояснил, что наличие задолженности по оплате коммунальных платежей, в том числе и по оплате за электроэнергию, он не оспаривает, имеет долги по указанным платежам с 2000 г. О предстоящем отключении электроэнергии он был извещен смс-уведомлением, что считает неправомерным, поскольку своего согласия на получение информации путем направления ему смс-уведомлений он не давал. На представленной ответчиком записи телефонного разговора действительно его голос, не отрицает, что ответчик известил его о предстоящем отключении электроэнергии за неуплату коммунальных платежей в том числе и по телефону.

Представитель ответчика по доверенности ФИО 1. в судебном заседании исковые требования не признала, в отзыве на иск указала следующее. В 2009 г. все права и обязанности по обслуживанию дома по адресу:

<

адрес>, по договору управления перешли ООО «УК «Управдом». 

Согласно п. 4.1.6 указанного договора управления: управляющая организация обязуется обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме надлежащего качества и в необходимых объемах..., в том числе.. . электроснабжение.. . 

Согласно п. 4.3.1 указанного договора: собственник обязуется своевременно и полностью вносить плату.. . в соответствии с выставленными платежными документами. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 117 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»: Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами... 

В соответствии с п. 118 указанного Постановления под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. 

Квартира, в которой проживает истец, является двухкомнатной. В соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской области № 594 от 30.08.2012 г. норматив индивидуального потребления электроэнергии по вышеуказанному адресу за 2 месяца составляет 328 кВт.ч. В квартире зарегистрировано 2 человека (соц. норма - 50 кВт. ч. на 1 чел. в мес.), поэтому величина социальной нормы по вышеуказанному адресу за 2 месяца составляет 200 кВт. ч., таким образом, размер задолженности за коммунальную услугу по электроснабжению на момент отключения не должна быть ниже суммы 1455,44 руб. 

В соответствии с п. 119 ч. 11 указанного Постановления истец 15.03.2018 г. в 09.07 час. по телефону был уведомлен об имеющейся задолженности по электроэнергии в размере 25100 руб. и необходимости ее погашения, а также предупрежден о том, что в случае неоплаты долга будет применено ограничение предоставления коммунальной услуги «электроснабжение». Задолженность истцом не была погашена, в связи с чем 05.04.2018 г. сотрудниками ООО «УК «Управдом» было произведено первичное полное отключение электроэнергии в квартире истца с установкой пломбы № на вводные провода в квартиру. Задолженность по электроэнергии на момент отключения составляла 26340,24 руб. По данному факту в присутствии жителей 

<

адрес> был составлен акт о полном/частичном введении ограничения предоставления коммунальной услуги «электроснабжения». Управляющая компания, ограничивая предоставление коммунальной услуги по «электроснабжению» в квартире 

<

адрес>, действовала в соответствии с требованиями законодательства, права истца нарушены не были, в связи с чем ответчик просит истцу в удовлетворении иска отказать. Помимо требования о признании незаконными действий ООО "УК Управдом"поограничению предоставления услуг электроэнергии в квартире по адресу: 

<

адрес>, истец просит также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 200 тыс. руб., при этом истцом не представлено в материалы дела доказательств, свидетельствующих о противоправном поведении ответчика, а также о причинении морального ущерба в заявленном размере. В случае же признания данного требования законным и обоснованным истец просит суд снизить размер требуемой компенсации до разумных пределов.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 67 ЖК РФ, 

Наниматели жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ст. 68 ЖК РФ,

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ,

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, 

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, 

1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу ст. 157 ЖК РФ,

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>.

31.08.2009 г. на общем собрании собственников многоквартирного дома 

<

адрес> было принятое решение о выборе способа управления домом - управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации было выбрано ООО «

<

данные изъяты>». Во исполнении указанного решения, 01.09.2009 г. между МУ «

<

данные изъяты>» и ООО «

<

данные изъяты>» был заключен договор управления. 04.07.2013 г., в единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о прекращении деятельности ООО «

<

данные изъяты>» в качестве юридического лица в результате реорганизации в форме слияния в ООО «УК «Управдом» и с 04.07.2013 г. управляющей компанией в отношении вышеуказанного дома является ООО «УК» Управдом»».

Из представленных документов следует, что ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе и по оплате электрической энергии в сумме 60088,21 руб.

В соответствии с Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» 

117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112)

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

(п. 119 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, в соответствии с п. 119 ч. 11 указанного Постановления истец 15.03.2018 г. в 09.07 час. по телефону был уведомлен об имеющейся задолженности по оплате электроэнергии в размере 25100 руб. и необходимости ее погашения, а также предупрежден о том, что в случае неоплаты долга о введении ограничения предоставления коммунальной услуги «электроснабжение». 

Поскольку задолженность истцом не была погашена, 05.04.2018 г. сотрудниками ООО «УК «Управдом» было произведено первичное полное отключение электроэнергии в квартире истца с установкой пломбы № на вводные провода в квартиру. 

По данному факту в присутствии жителей 

<

адрес> был составлен акт о полном/частичном введении ограничении предоставления коммунальной услуги «электроснабжения».

Факт наличия задолженности по оплате коммунальных платежей, в том числе по оплате услуги электроснабжения истцом не оспаривается. О необходимости оплатить имеющийся долг по оплате коммунальных платежей, в том числе по оплате за потребленную электроэнергию, ответчик уведомил истца надлежащим образом. 

Действия управляющей организации ООО УК «Управдом» по ограничению предоставления коммунальной услуги «электроснабжение» в квартире 

<

адрес> соответствуют требованиям действующего законодательства. Нарушения прав и охраняемых законом интересов истца ответчиком допущено не было. Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца о признании незаконными действий ООО «УК «Управдом» по ограничению предоставления коммунальной услуги по «электроснабжению» в квартире 

<

адрес>, а также о взыскании компенсации морального вреда не имеется, в связи с чем суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 55, 56, 67, 98, 100, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении иска к ООО УК «Управдом» о защите прав потребителя, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд. 

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова 

Копия верна.

Федеральный судья: 

Секретарь: