УИД 77RS0020-02-2025-010032-92

Дело № 2-6595/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе: 

председательствующего судьи фио,  

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6595/2025 по иску Жилищно-строительного кооператива «Энтузиаст-2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 фио, ФИО3 фио, ФИО3 фио, ФИО4 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЖСК «Энтузиаст-2» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 фио, ФИО3 фио, ФИО3 фио, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики фио, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы в данном жилом помещении. Ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном размере. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.01.2021 по 30.06.2024 г. (включительно) составила сумма, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, возместить расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, возместить расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Представитель истца ЖСК «Энтузиаст-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены жилищного кооператива, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива.

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 

Ответчики фио, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы в данном жилом помещении. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Согласно п. 1. ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

Ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном размере. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.01.2021 по 30.06.2024 г. (включительно) составила сумма

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. 

ЖСК «Энтузиаст-2» осуществляет содержание и ремонт общего имущества, является исполнителем коммунальных услуг по адресу: адрес.

С учетом подтверждения истцом в судебном заседании наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в данный период времени возложенных на него законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании были подтверждены и исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила сумма, а также понесены расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере сумма, а также на основании ст. 100 ГПК РФ взыскивает с ответчиков расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 фио, ФИО3 фио, ФИО3 фио, ФИО4 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Энтузиаст-2» сумму задолженности по ЖКУ за период с 01.01.2021 по 30.06.2024 года в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025 года.

Судьяфио