дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2019 года Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи С.Т. Бжассо

при секретаре Тетер С.Ш.,

с участием сторон,

ФИО7, представляющего интересы истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В судебном заседании истица ФИО1, её представитель поддержали иск и суду показали, что истица ее брат являются собственниками 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тлюстенхабль, 

<

адрес> Б. Дом на двух хозяев. В каждой части жилого дома имеются отдельные входы, отдельное подключение воды, отдельная канализация. В доме не имеется общих инженерных сетей и помещений общего пользования.

В собственность часть домовладения перешла им по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. 

Согласно выписке из Единого Государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним у Б.Л.НБ. и ФИО3 находятся на праве собственности помещения №5,6,7,8, общей площадью 47,2 кв.м. Данная часть дома находится на земельном участке с кадастровым номером: 01:06:01 02 001: 0028, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра.

Вторая часть дома по указанному адресу принадлежит ответчику ФИО2 на основании договора купли-продажи.

Уже несколько лет ФИО2 проводит ремонтные работы в своей части домовладения. В феврале 2019 года в своей пристройке, которая имеет общую стену с помещением №1, самовольно установил пластиковое окно в глухой стене. Окно выходит в сторону помещения №5, принадлежащего ей и её брату и находится в 60 см. от их окна. В соответствии с кадастровым паспортом жилого дома, в пристройке ответчика никогда не существовало оконных проемов. На просьбу демонтировать данное окно, он отказался.

В начале июня 2019 года ФИО2 демонтировал старый забор, который находился на границе земельных участков и установил по меже новый из профнастила. Доски от старого забора ответчик бросил на территорию их части домовладения. Данные работы не были согласованы ни с истицей, ни с её братом. Действия ответчика препятствуют в пользованииимуществом, принадлежащим им на праве собственности.

Возводя забор по меже земельного участка с кадастровым номером: 01:06:01 02 001: 0028, ответчик скинул доски от старого забора на территорию истца. Данными действиями причинены определенные неудобства и нарушают права истицы и её брата, как собственников земельного участка, препятствуют владению и пользованиюземельным участком.

Просят обязать ответчика устранить препятствия в пользовании имуществом путем вывоза досок от старого забора с придомовой территории и заложить окно в пристройке своей части дома.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал требования истицы и обязался устранить нарушения в течение месяца.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования основаны на законе и подлежит удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст.17 Конституции РФ).

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество всобственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так исовместно с другими лицами. При этом, владение, пользование и распоряжениеземлей и другими природными ресурсами осуществляются их собственникамисвободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав изаконных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

Из п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных истроительных норм и правил, а также требований о целевом назначенииземельного участка

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник можеттребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц илисоздающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановленияположения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий,нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при ихзагрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооруженийпри самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, атакже восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляетсяюридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истица ФИО1 ФИО4 Нариманович, являются собственниками земельного участка с кадастровым номером:№ и расположенным на нем 1/2 части жилого домапо адресу: 

<

адрес>, пгт. Тлюстенхабль, 

<

адрес> Б., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>1, №

<

адрес>2, №

<

адрес>9,№

<

адрес>0.

Дом на двух хозяев. В каждой частижилого дома имеются отдельные входы, отдельное подключение воды, отдельная канализация. В доме не имеется общих инженерных сетей и помещений общего пользования.

Согласно выписке из Единого Государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним у ФИО1 и ФИО3 находятся на праве собственности помещения №5,6,7,8, общей площадью 47,2 кв.м. Данная часть дома находится на земельном участке с кадастровым номером: 01:06:01 02 001: 0028, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра.

Вторая часть дома по указанному адресу принадлежит ответчику ФИО2 на основании договора купли-продажи.

Ответчик ФИО2 произвел ремонтные работы в своей части домовладения. В феврале 2019 года в пристройке, которая имеет общую стену с помещением №1, самовольно в глухой стене установил пластиковое окно, которое выходит в сторону помещения №5, принадлежащего ФИО1 и ФИО3 и находится в 60 см. от их окна. В соответствии с кадастровым паспортом жилого дома, в пристройке ответчика никогда не существовало оконных проемов. 

Близкое расположение окна ответчика к окну ФИО1 и ФИО3 нарушает право истца на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. 

В начале июня 2019 года ФИО2 демонтировал старый забор, которыйнаходился на границе земельных участков и установил по меже новый из профнастила. Возводя забор по меже земельного участка с кадастровым номером: 01:06:01 02 001: 0028, ответчик скинул доски от старого забора на прилегающую территорию ФИО1 и ФИО3, чем причинил истице неудобства и нарушил ее права, как собственника земельного участка и препятствует владению и пользованию земельным участком.

Исследовав все представленные по делу материалы, суд пришел к выводу, что истец представил суду доказательства в обоснование заявленного иска и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности и не оспариваются ответчиком.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2.

Обязать ФИО2 вывезти доски от старого забора с придомовой территории, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тлюстнехабль, 

<

адрес>Б, принадлежащей ФИО1 и ФИО3 и заложить окна в пристройке части дома, принадлежащего ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея путем подачи апелляционной жалобы через Теучежский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2019 года.

Председательствующий С.Т. Бжассо

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>