Дело № 2-902/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 г. г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г., 

при секретаре Бикмурзиной Р.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании прекратившим права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> В данном помещении зарегистрирован бывший супруг ФИО1, – ФИО2, брак с которым расторгнут в 2004 году, фактические брачные отношения прекращены с 2008 года. Ответчик членом их семьи не является, не проживает в вышеуказанном жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства - по месту регистрации. Однако по указанному адресу ответчик не проживает, корреспонденцию не получает, его фактическое место жительство суду неизвестно, в связи с чем ответчику в соответствии со ст. 50 ГПК РФ на основании определения суда в качестве представителя назначен адвокат.

В соответствии со ст. 167, 119, 50 ГПК РФ суд дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика с участием, назначенного судом адвоката, в качестве представителя последнего.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Малеренко О.Н. исковые требования не признала, просила отказать в иске.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является долевым собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>. Другими долевыми собственниками являются ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16

Согласно справке МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа Демский район отделение «Демское» от ДД.ММ.ГГГГ № в данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО2 

Судом установлено, что ФИО1, и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака № №.

В настоящее время ответчик по спорному адресу не проживает, совместного хозяйства не ведет, что подтверждается актом о непроживании, пояснениями истца.

Каких-либо доказательств достижения между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктом 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственни к может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно правовым разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенных выше норм, суд приходит к выводу, что расторжение брака и прекращение совместного проживания, свидетельствует о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственников и не сохраняет права пользования спорной квартирой. Правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчик не обладает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, сохранение за ним регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает законные права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению, на основании чего право пользования ответчика жилым домом подлежит прекращению.

В соответствии с п.31 подпункта «е» ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требовании ФИО1, к ФИО2 о признании прекратившим права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Киекбаева