УИД 31RS0020-01-2024-006841-82 Дело №2-537/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2025 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Остапенко М.С.,

в отсутствие представителя истца ООО «РАЦ», ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску ООО «РАЦ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РАЦ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в размере 78724 рубля 18 копеек за период с мая 2014 года по май 2022 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, сославшись на неисполнение лицами, зарегистрированными в указанном жилом помещении в спорный период, обязанности по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, от погашения которой ответчики уклоняются.

Представитель истца ООО «РАЦ», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из искового заявления, выписки из ЕГРН следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности - ФИО3 (1/2 доля в праве), ФИО9 (1/2 доля в праве).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы 4 человека - ФИО3 с 30.11.2004, ФИО1 с 28.08.2014, ФИО2 с 30.11.2004, ФИО10 с 12.02.2024 (справка ООО «РАЦ» от 12.11.2024).

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.153 ЖК РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ и). 

В соответствии со ст.ст.30-31, 153-156 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ собственник квартиры и члены семьи собственника несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников; и солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. 

Исходя из разъяснения, приведенного в п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

В этой связи не предъявление требований в рамках настоящего дела к одному из солидарных должников (несовершеннолетним) не препятствует взысканию долга с остальных лиц.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Исходя из содержания ч.15 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с Федеральным законом от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц - ООО «РАЦ» (ранее МУП «РАЦ»).

Во исполнение вышеуказанного постановления ООО «РАЦ» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно, по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между ООО «РАЦ» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном сайте истца к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Согласно ч.1 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, ООО «РАЦ» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения спора не оспорены, незаконными не признаны. 

Судебный приказ, вынесенный 29.06.2022 мировым судьей судебного участка №4 г. Старый Оскол Белгородской области, отменен определением мирового судьи судебного участка №4 г. Старый Оскол Белгородской области от 15.12.2022 в связи с поступлением возражений должника ФИО3 относительно его исполнения. 

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по май 2022 года составляет 78724 рубля 18 копеек.

Расчет исковых требований произведен с учетом площади жилого дома и периода неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Предоставленный расчет не оспорен ответчиками, в связи с чем может быть принят за основу при разрешении заявленных требований. 

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о рассматриваемом в настоящем деле споре, уклонились от состязательности в судебном процессе, доказательств, опровергающих доводы истца суду не предоставили.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> за период с мая 2014 года по май 2022 года, в связи с чем имеются правовые основания для взыскания с ответчиков в пользу ООО «РАЦ» образовавшейся суммы задолженности в размере 78724 рубля 18 копеек.

Мотивированных доводов и доказательств, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, сторонами не представлено. 

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, в пользу ООО «РАЦ» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей в равных долях в сумме 1333 рубля 33 копейки с каждого (платежное поручение №№ от 27.11.2024). 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «РАЦ» (ИНН №) к ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «РАЦ» для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, за период с мая 2014 года по май 2022 года в размере 78724 рубля 18 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «РАЦ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей в равных долях, по 1333 рубля 33 копейки с каждого из названных лиц. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 19 февраля 2025 года.

Судья Д.В. Степанов