дело № 2-1-240/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун 27 сентября 2017 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В.,

при секретаре Ахметшиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Карсунский район» Карсунского района Ульяновской области, муниципальному образованию Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к МО «Карсунский район Карсунского района Ульяновской области, МО Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. Свое требование мотивировала тем, что у Х**М*С*, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в собственности имелся земельный участок, общей площадью 0,17 га, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, ранее также принадлежащий Х**М*С*. Вместе с тем ответственными должностными лицами Сосновского сельского Совета Карсунского района Ульяновской области при выдаче свидетельства на право собственности на землю отчество Х**М*С* было искажено и ошибочно записано как «Садыковна». В настоящее время указанный орган упразднен, в связи с чем произвести исправления в свидетельстве на право собственности на землю не представляется возможным. После смерти Х**М*С* наследником по закону на её имущество, в том числе и на земельный участок являлся сын (муж истца) – Х**Л*Т*, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который оформил свои наследственные права на часть имущества Х**М*С*, в том числе и на жилой дом, расположенный на данном земельном участке. После смерти мужа наследниками на его имущество являются она, а также их дети: ФИО2, Х**Р*Л*, Х**Н*Л* и Х**Р*Л*, которые на наследственное имущество не претендуют. Она обратилась к нотариусу нотариального округа: Карсунский район за оформлением своих наследственных прав на земельный участок, поскольку на момент смерти мужа она проживала вместе с ним, поэтому считается принявшей наследство, в чем ей было отказано в связи с имеющимися вышеуказанными расхождениями в написании отчества матери мужа в свидетельстве на право собственности на землю и в свидетельстве о её смерти. Кроме того, имеются расхождения в указании площади земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю и в выписке ЕГРН, выданной филиалом ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 21.07.2017, где площадь земельного участка указана как «0,42 га» и «1700 кв.метров». Установление права собственности на земельный участок ей необходимо для регистрации своего права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. На основании изложенного просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 0,17 га с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший Х**М*С*, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 22 октября 1992, выданного на основании решения Малого Совета от 02 июня 1992 на имя Х**М*С*.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что она, а также четверо ее детей, являются наследниками после смерти мужа и отца. Дети на наследственное имущество не претендуют, отказываются от принятия наследства. Она приняла наследство путем обращения в установленный законом срок к нотариусу, кроме того, после смерти мужа продолжает проживать в доме, по назначению использует земельный участок, несет бремя содержания недвижимого имущества. 

Представитель ответчика - администрации МО «Карсунский район» Карсунского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – Муниципального образования Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из представленного им отзыва следует, что по состоянию на 31.08.2017 в ЕГРН отсутствуют записи о государственной регистрации права на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. Из представленного им отзыва следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1700 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, внесены в ЕГРН 20.05.2004. Правообладатель «Х**М*С*» на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного территориальным отделом Роснедвижимости по 

<

адрес>. Границы вышеуказанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные ФИО1 исковые требования, настаивал на их удовлетворении, дополнительно пояснил, что Х**М*С* – его бабушка, ее все называли Мерфуа. 

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит е следующему.

В соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и лицами, участвующими в деле. По правилам ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В суде установлено, что Х**М*С* в собственность для ведения личного подсобного хозяйства представлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,42 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным на основании решения малого Совета № 10 от 02.06.1992. Кроме того, факт принадлежности Х**М*С* земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, имеющего кадастровый №, в котором указано, что он был предоставлен Х**М*С* 02.06.1992.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 1700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

В материалы дела представлена копия свидетельства о смерти Х**М*С*, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В соответствии с абзацем 1 ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных указанным Кодексом.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей Х**М*С* установлено, что в права наследования после её смерти вступил сын Х**Л*Т*. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состояло из жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным Сосновской сельской администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Х**Л*Т* умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу Х**Л*Т* следует, что в наследственные права после его смерти вступила супруга ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями. 

Таким образом, ФИО1 является наследником по закону на имущество Х**Л*Т*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в наследственные права после смерти своей матери Х**М*С*.

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на имущество умершего Х**Л*Т* не имеется. С заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди ФИО1. Из наследственного дела следует, что иные наследники с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка не обращались. Наследники первой очереди ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 (третьи лица по делу) на наследство в виде земельного участка не претендуют, доказательств обратного суду не представлено.

Постановлением нотариуса нотариального округа: Карсунский район ФИО5 от 03.08.2017 ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку имеются неоговоренные исправления размера земельного участка в свидетельстве на землю от 22.09.1992, кроме того в указанном свидетельстве правообладателем земельного участка указана Х**М*С*. 

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, Х**М*С* был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1700 кв.м.. 

Из сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, следует, что в ЕГРН отсутствуют записи о государственной регистрации на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Карсунским филиалом ОГУП БТИ 11.09.2017 в адрес суда представлены сведения об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество Х**М*С*. 

Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Пунктом 9 статьи 3 указанного закона предусмотрено, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент предоставления земли) граждане РСФСР в соответствии с данным Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности – в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Форма свидетельства утверждена Постановлением Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

На основании п.9 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Первым заместителем Председателя Роскомзема 20 мая 1992 года, свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдавались гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

На основании п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствии со свидетельством о рождении, повторно выданным 11.03.1968, ДД.ММ.ГГГГ родилась Г**М*С*.

Из свидетельства о браке, повторно выданного 12.02.1968, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Х*Т*Х* вступил в брак с Х**М*С*.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ш**Ш*Р*, Ш**Ш*Х*, М**Т*С* пояснили, что на протяжении многих лет знали Х**М*С* и её семью, поскольку проживали в одном селе. Им известно, что спорный земельный участок, действительно, принадлежал Х**М*С*, так как на данном земельном участке находится дом, в котором она жила, и где после ее смерти жила ее семья, а в настоящее время живет сноха – ФИО1. Муж истца – *Т* – умер. 

Не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда оснований не имеется. Их показания последовательны и согласуются между собой, заинтересованности у указанных лиц в исходе дела не установлено.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. При этом суд исходит из того, что, несмотря на разночтения в личных и правоустанавливающих документах в части написания имени и отчества Х**М*С*, исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что спорный земельный участок предоставлялся в собственность именно Х**М*С*, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ Х**Л*Т* наследство после смерти наследодателя Х**М*С* принял путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, ФИО1 после смерти наследодателя Х**Л*Т* также приняла наследство путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу.

Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Карсунский район», муниципальному образованию Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1700 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина