Дело №2-68/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2. После смерти матери открылось наследство в виде одноэтажного деревянного жилого 

<

адрес> года постройки общей площадью 31 кв.м. и земельного участка площадью 4728 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> земельного участка площадью 353 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. После смерти матери наследниками первой очереди являются дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО1, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он принял наследство, открывшееся в связи со смертью матери, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа РТ, который выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время возникла необходимость в оформлении его наследственных прав на земельные участки и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что его мать не оформила в порядке, установленном законодательством Российской Федерации свое право на земельные участки и указанный жилой дом. Земельный участок площадью 4728 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу : 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> земельный участок площадью 353 кв.м. с кадастровым № находящийся по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен умершей на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге Староюмралинского Совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ № от 1997 года по 2001 год, сделана запись на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №. На земельном участке площадью 4728 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> находится жилой дом общей площадью 31 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, о чем в похозяйственной книге № Староюмралинским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Обременений вышеуказанное имущество не имеет, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 4728 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 31 кв. метров, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, и на земельный участок площадью 353 кв.м. с кадастровым номером №, расположеный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в суд не явился, его представитель ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования признал.

Третьи лица - представитель Управления Росреестра, представитель Исполнительного комитета Староюмралинского сельского поселения Апастовского муниципального района, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, надлежащим образом извещены, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя – ФИО2, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении серии I-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки исполнительного комитета Староюмралинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 постоянно до дня смерти проживала по адресу 

<

адрес>, совместно с ней проживал и продолжает проживать по настоящее время сын – ФИО1. Проживают отдельно: дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 31 кв.м. и земельного участка площадью 4728 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Карабаево, ул. 

<

адрес> земельного участка площадью 353 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Карабаево, ул. 

<

адрес>. 

Принадлежность ФИО2 жилого дома и земельного участка площадью 4728 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Карабаево, ул. 

<

адрес> земельного участка площадью 353 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Карабаево, ул. 

<

адрес>, подтверждается справкой и выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ годы, выданными Исполнительным комитетом Староюмралинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларациями о факте использования земельного участка. 

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Карабаево, ул. 

<

адрес> имеется деревянный жилой дом с 1984 года постройки, общей площадью 31,0 кв.м., расположенный на земельном участке 4728 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Староюмралинское сельское поселение, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> находится земельный участок площадью 4728 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Староюмралинское сельское поселение, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> находится земельный участок площадью 353 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказавшимися от претензии на наследство являются - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО1. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: земельной доли площадью 52000 кв.м., находящейся в общей долевой собственности 

<

данные изъяты> 

<

адрес> Республики Татарстан.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

Ответчик исковые требования признает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельные участки, учитывая, что после смерти матери истец принял наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 31 кв.м. и земельный участок площадью 4728 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> земельный участок площадью 353 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина