Дело № 2-709/2017 

Р Е III Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 27 июля 2017 года

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Воронежской О.А., 

при секретаре Яцук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Белозерский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указано, что истец является наследником после смерти родителей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ После их смерти он принял наследство и получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. Однако в собственности его отца имелся жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Поскольку на указанную недвижимость правоустанавливающих документов не имеется, истец не может вступить в право наследования на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 просил суд об удовлетворении исковых требованиях, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражений по заявленным исковым требованиям не высказала.

Представитель третьего лица администрации Белозерского сельсовета Белозерского района Курганской области в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом. В письменном отзыве просил о рассмотрении дела без участия их представителя, указав о согласии с исковыми требованиями.

Учитывая мнение участников судебного процесса, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что в собственности ФИО1 находился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в похозяйственной книге администрации Белозерского сельсовета Белозерского района Курганской области, а также земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Белозерского сельсовета Белозерского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации Белозерского сельсовета Белозерского района Курганской области. 

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО1 наследство приняла супруга ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации Белозерского сельсовета Белозерского района Курганской области.

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО2 наследство приняли дети ФИО4 и ФИО3 по ? доле каждый, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ст. 131, 164 ГК РФ).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок 

решение

 не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из справки ООО «Геос от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что кадастровая стоимость жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет ... руб. кв.м.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок из категории земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь ... кв.м. 

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что умерший ФИО1 был собственником указанной недвижимости, отсутствие возражений о признании права собственности на данную недвижимость у второго наследника ответчика ФИО4, суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, перешло к истцу в порядке наследования. 

Учитывая, что истец не настаивал на взыскании с ответчика возмещения расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска, вопрос о распределении судебных расходов в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, при принятии данного решения судом не рассматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3. 

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья О.А. Воронежская 

(Мотивированное решение суда составлено 01 августа 2017 года)