Дело № 2 –1833/ 2019

25RS0001-01-2019-000962-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Тарбеевой В.Ю.

при секретаре Буркановой А.С.,

с участием представителя ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» по доверенности – ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания 71-го микрорайона» 

к ФИО2

о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, в обоснование своих требований указав, что ФИО2 является собственником квартиры по 

<

адрес>. За период с 01.02.2016г. по 01.02.2019г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 69 761,96 руб.

В связи с указанным, просил суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам за период с 01.02.2016г. по 01.02.2019г. в размере 69 761,96 руб. и госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просил их удовлетворить. 

Ответчик с исковыми требованиями согласился; пояснил, что он не оплачивал счета на предоставление коммунальных услуг по причине задержки более полугода выплаты заработной платы, а так же в связи с увольнением из-за ликвидации предприятия и невозможностью долгое время найти постоянную официальную работу, так как ему не возвращал прежний работодатель трудовую книжку и он был вынужден обращаться в прокуратуру по этому поводу. Задолженность обязался выплачивать постепенно из заработной платы, так как недавно устроился на работу.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает собранные и представленные доказательства достаточными и допустимыми в силу ст.ст.56-71 ГПК РФ, а уточненные исковые требования считает подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.ст.56,67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований, так и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Судом установлено, подтверждается исследованными материалами дела, что ответчик ФИО2 является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, п.3 ст.30, ст.39 ЖК РФ собственник помещения несет бремя расходов по содержанию своего помещения, а также по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч.9, 10 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

С учетом представленных в материалы дела доказательств, судом установлено, подтверждено ответчиком, что управление и обслуживание многоквартирного дома по 

<

адрес> осуществляет истец ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона». 

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: «…выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме».

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из представленной Детализации по счету за период времени с 01.01.2016г. по 01.02.2019г., у ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 69 761,96 руб.

Факт задолженности ответчика по оплате коммунальных платежей за жилое помещение нашел свое подтверждение исследованными материалами дела, в том числе, и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, указанная в расчете истца сумма долга за период времени с 01.02.2016г. по 01.02.2019г. в размере 69 761,96 руб., не оспариваемая ответчиком, подлежит взысканию с ФИО2 в пользу истца ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона».

При этом, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиком ФИО2 в материалы дела не представлено никаких допустимых и относимых доказательств в подтверждение оплаты коммунальных платежей по указанной 

<

адрес> в спорный период времени. 

В силу ст.98 ГПК РФ, суд так же полагает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы по уплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 2 293 руб., уплаченной при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,192-200 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания 71-го микрорайона» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания 71-го микрорайона» задолженность по коммунальным платежам в размере 69 761,96 руб. за период времени с 01.02.2016г. по 01.02.2019г., а также госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 2 293 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский суд г.Владивостока в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательном виде, с 09.04.2019 г.

Судья Тарбеева В.Ю.