Дело № 2-156/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года г.Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Шильненковой О.С.

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО3

к Администрации Нытвенского городского округа Пермского края

о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Нытвенского городского округа о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 845 кв.м. (кадастровый №) с жилым домом площадью 47,4 (кадастровый №), расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО1 и ФИО2.

В обоснование иска указано, что 23.04.2011 умерла мать истца - ФИО1, по факту её смерти наследственное дело не заводилось по причине не обращения в нотариальную палату наследников по завещанию от 08.07.2004 сыновей ФИО2 и ФИО3. 

30.08.2019 умер ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на земельный участок с жилым домом по адресу: 

<

адрес> и прочих вещей, предметов. Истцу 03.03.2020 нотариусом, как единственному наследнику первой очереди, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежных средств во вкладах в ПАО Сбербанк. По причине не оформления надлежащим образом наследственных прав после смерти ФИО1 и выявленного нотариусом несоответствия написания её отчества (ФИО1 вместо ФИО1) в правоустанавливающих документах, в выдаче свидетельства о праве собственности на указанные объекты недвижимости было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, пояснил, что своевременно не обратился к нотариусу и не вступил в наследство после смерти матери, так как не было необходимости и каких- либо споров между родственниками. За домом после смерти матери ухаживал его брат, который умер, детей у него не было, жена умерла. Он единственный наследник после смерти матери и брата. Дом с участком принадлежали его умершей маме, она построила дом в 1959 году своими силами за счет собственных средств. Нотариус отказала ему в оформлении права собственности. Он после смерти брата пользуется домом, следит за ним, обрабатывает огород. Площадь дома увеличилась за счет сноса печи.

Представитель ответчика Администрации Нытвенского городского округа в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражения по иску отсутствуют.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено осуществление защиты гражданских прав, в том числе, путем признания права.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ регламентировано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

Из материалов дела и копии наследственного дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 23.04.2011 (л.д.7).

Копиями свидетельств о рождении, свидетельства о смерти подтверждается, что детьми ФИО1 являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший 30.08.2019, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> (л.д.8-11).

08.07.2004 ФИО1 было составлено завещание, удостоверенное специалистом администрации п.Новоильинский, которым она все свое имущество, в том числе земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес> завещала ФИО2 и ФИО3 в равных долях (л.д.6). Других завещаний, а также сведений об изменении и отмене завещания в архивном отделе администрации Нытвенского городского округа не обнаружено (л.д.42).

Из технических паспортов Нытвенского филиала ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края»» от 30.10.2020 подтверждается, что домовладение по адресу 

<

адрес> состоит из жилого дома (лит.А), общей площадью 47, 4 кв.м., в том числе жилой – 30,2 кв.м., теплой пристройки (литА1), холодной пристройки (лит.а), навесов (лит.Г, Г2), ограждения (лит.1). Владельцем домовладения указана ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №1796 от 02.08.1956г. Год постройки дома – 1959 (л.д.15-22, 54).

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.02.2020, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 45,2 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.13).

На основании свидетельства на право собственности на землю, выданного 14.02.1995, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве частной собственности принадлежит земельный участок по адресу 

<

адрес> (л.д.23-24). 

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.02.2020, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 845 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.14).

По сведениям нотариуса Нытвенского нотариального округа от 15.01.2021, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей 23.04.2011, не заводилось (л.д.33).

Из наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего 30.08.2019, следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону 30.01.2020 обратился истец ФИО3, наследство состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, прав на денежные средства во вкладах, хранящихся в ПАО Сбербанк России (л.д.36).

Справкой Новоильинского территориального отдела администрации Нытвенского муниципального района подтверждается, что ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней был зарегистрирован ФИО2 по день его смерти (л.д.50).

03.03.2020 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства во вкладе, хранящемся в ПАО Сбербанк России (л.д.45).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что в п.Новоильинский проживает с 1989 года, дом С-вых уже стоял. В доме жили родители Равиля и брат. Потом родители умерли и после их смерти стал проживать брат Равиля ФИО2. После смерти брата ФИО2, сам Равиль стал смотреть за домом и обрабатывать земельный участок, то есть фактически принял наследство после смерти мамы и брата.

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что сначала в доме проживали мама, папа и брат Равиля ФИО2. После смерти мамы в доме проживал ФИО2, а после смерти ФИО2 Равиль пользуется домом, обрабатывает участок, на дом никто не претендует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, предоставленным ей в собственность, в 1959г. собственными силами был построен жилой дом. В установленном законом порядке право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются её сыновья С-вы, которые к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство и получения свидетельств о праве на наследство по завещанию от 08.07.2004 не обращались. После смерти ФИО2, его наследником является брат ФИО3, обратившийся к нотариусу и получивший свидетельство о праве на наследство по закону.

Проанализировав имеющиеся в деле документы, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО1 являются одним и тем же лицом, следовательно, собственником земельного участка по адресу: пгт.Новоильинский, ул.Куйбышева, 23 являлась ФИО1. Также суд считает необходимым установить площадь жилого дома в размере 47, 4 кв.м., как указано в технических паспортах, составленных по состоянию на 30.10.2020.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, может быть признано за истцом ФИО3, ввиду того, что фактически наследство им принято, возражения органа местного самоуправления в отношении объектов недвижимости отсутствуют. Возможность оформить наследственные права в ином порядке, кроме судебного, у истца отсутствует.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на здание - жилой дом, общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м. лит.А с надворными постройками лит. А1,а, Г, Г2, 1 расположенными по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое, кадастровый № и право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме - с 05 марта 2021 года.

Судья Л.В. Завертяева