Дело № 2-936/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 18 сентября 2019 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием ответчика ФИО1 

При секретаре Мурадян О.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Хабаровские энергетические системы» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги 

У С Т А Н О В И Л :

АО «Хабаровские энергетические системы» (далее также – АО «ХЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение указав в обоснование поданного иска, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, плату за коммунальные услуги не вносит в связи с чем за период с 01.10.2018 года по 30.04.2019 года образовалась задолженность в размере 51 536 рублей 79 копеек. На основании изложенного представитель истца П просил взыскать с ФИО1 задолженность в указанном размере, уплаченную за подачу иска государственную пошлину в размере 1 746 рублей 10 копеек и расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей. 

От ответчика до судебного заседания возражений относительно исковых требований в письменном виде в суд не поступало.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не представил доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием суд не просил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Учитывая изложенное, а также мнение ответчика, руководствуясь ч.ч.1,3 и 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала пояснив, что задолженности по оплате спорных коммунальных услуг не имеет, что подтверждается квитанциями на оплату коммунальных услуг и кассовыми чеками об оплате начислений. 

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, выслушав ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> на основании договора о приватизации № 7945 от 19.09.2000 года находилось в совместной собственности А. и ФИО1 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками А. являются его супруга ФИО1 и дочь Е которым 12.04.2019 года нотариусом Советско-Гаванского нотариального округа Хабаровского края выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю указанного выше жилого помещения. 

Таким образом, ФИО1 является собственником ? долей жилого помещения, Е собственником ? доли, право собственности указанных лиц на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 14.04.2019 года.

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «

<

данные изъяты>», что следует из информации, размещенной на сайте «

<

данные изъяты>» в сети Интернет.

АО «ХЭС» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет на основании договора аренды № 251 от 24.08.2018 года, заключенного между АО «ХЭС» и администрацией 

<

адрес> коммунальные ресурсы для оказания исполнителями коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение.

За период с 01.11.2018 года по 30.04.2019 года (а не с 01.10.2018 года по 01.05.2019 года, как указано в иске) за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение в отношении квартиры 

<

адрес> АО «ХЭС» начислена плата в размере 51 536 рублей 79 копеек. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также то, что оплата оказанных коммунальных услуг собственником жилого помещения не произведена, АО «ХЭС» обратилось с иском о взыскании с ФИО1 образовавшейся задолженности в судебном порядке. 

Заявленные АО «ХЭС» исковые требования суд находит не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в которую включается плата за тепловую энергию.

Согласно ч.ч.1, 2 и 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилищные и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. 

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации (ч.7.5 ст.155 ЖК РФ).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающей организацией установлен статьей 157.2 ЖК РФ. 

В данном случае АО «ХЭС» являлось исполнителем коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение в силу п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, а не на основании ст.157.2 ЖК РФ, поскольку из обстоятельств дела следует, что в исковой период между ООО «УК «

<

данные изъяты>» и АО «ХЭС» договор на поставку коммунального ресурса заключен не был.

В отопительный сезон 2018-2019 годов между управляющими многоквартирными домами в 

<

адрес> организациями и АО «ХЭС» имелся спор о праве на выставление квитанций на оплату спорных коммунальных услуг и получение платежей за них, в связи с которым управляющие организации и АО «ХЭС» направляли жильцам квартир многоквартирных домов так называемые «двойные» квитанции, указанные обстоятельства в 

<

адрес> являются общеизвестными, при этом с 01.02.2019 года между управляющими организациями и АО «ХЭС» достигнута договоренность о том, что АО «ХЭС» имеет право на выставление квитанций и сбор платежей за коммунальные услуги. 

Указанное также подтверждается вступившим в законную силу 13.04.2019 года определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 28.03.2019 года о прекращении производства по делу, вынесенным по иску Советско-Гаванского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «

<

данные изъяты>» об обязании приостановить взимание платы с потребителей коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» до заключения договора с ресурсоснабжающей организацией в связи с отказом прокурора от иска в связи с заключением между ООО «УК «

<

данные изъяты>», АО «ХЭС» и ООО «

<

данные изъяты>» 01.02.2019 года договора на оказание услуг по выработке, получению и оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения № 07/2019.

Таким образом, с 01.02.2019 года между ООО «УК «

<

данные изъяты>» и АЛ «ХЭС» была достигнута договоренность, что начиная с февраля 2019 года квитанции на оплату коммунальных услуг и получение платежей по ним осуществляет АО «ХЭС». 

Опровергая доводы ответчика о наличии задолженности, ФИО1 суду представлены квитанции на оплату спорных коммунальных услуг, выставляемые как от имени ООО «УК 

<

данные изъяты>», так и от имени АО «ХЭС», а также кассовые чеки об оплате указанных в квитанциях начислений.

Так, согласно квитанции за октябрь 2018 года ФИО1 за коммунальную услугу отопление от имени ООО «УК «

<

данные изъяты>» начислены денежные средства в размере 3 415 рублей 55 копеек, которые оплачены ответчиком 08.11.2018 года, за ноябрь 2018 года за отопление начислено 8 144 рубля 78 копеек, произведен перерасчет на сумму 8 373 рубля 25 копеек, то есть размер платы за отопление составил 228 рублей 47 копеек со знаком минус, за декабрь 2018 года за отопление начислено 8 144 рубля 78 копеек, оплата произведена 05.01.2019 года полностью, за январь 2019 года начислено 8 282 рубля 82 копейки, оплачено полностью 06.02.2019 года, за февраль 2019 года начислено 8 282 рубля 82 копейки, оплата произведена 06.03.2019 года на расчетный счет АО «ХЭС», за март 2019 года начислено 9 426 рублей 16 копеек, оплата произведена на расчетный счет АО «ХЭС» 08.04.2019 года, при этом в квитанциях за февраль и март указано, что задолженность по оплате спорных коммунальных услуг у ФИО1 отсутствует, за апрель 2019 года начислено 8 588 рублей 29 копеек, оплата произведена на расчетный счет АО «ХЭС» 13.05.2019 года, в квитанции указано, что имеется задолженность в размере 42 948 рублей 50 копеек, при этом не указано за какие коммунальные услуги и за какой период образовалась эта задолженность. 

Из квитанции за май 2019 года следует, что плата начислена в размере 5 868 рублей 55 копеек, оплата в полном размере ФИО3 произведена 23.07.2019 года, в квитанции размер задолженности указан в сумме 51 536 рублей 79 копеек.

Между тем, ответчиком представлена еще одна квитанция за май 2019 года из которой следует, что у ФИО1 имеется переплата по оказанным АО «ХЭС» коммунальным услугам в размере 17 708 рублей 98 копеек. 

В представленном истцом расчете задолженности произведенные ответчиком платежи не отражены, суммы начислений в расчете не совпадают с суммами начислений, указанными в квитанциях (за исключением апреля 2019 года). 

Доказательств выставления ответчику квитанций на оплату коммунальных услуг за ноябрь 2018 года – январь 2019 года и не оплату начислений, истцом не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом доказательств наличия у ответчика предъявленной к взысканию задолженности не представлено, а ответчиком напротив, представлены доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг. 

В силу п.1 ст.408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В связи с установлением в судебном заседании факта отсутствия по лицевому счету жилого помещения задолженности, оснований для привлечения к участию в деле в качестве соответчика Е не имеется, поскольку рассмотрение дела возможно без участия указанного лица. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования истца судом оставлены без удовлетворения, оснований для возмещения истцу за счет ответчика судебных расходов не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Хабаровские энергетические системы» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.09.2019 года. 

Судья подпись К.П. Бугаёв 

Копия верна: судья К.П. Бугаёв