Дело №2-1017/202083RS0001-01-2020-001482-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

20 ноября 2020 года 

г. Нарьян-Мар 

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Волковой О.Н., 

приведении протокола судебного заседания помощником Ризк Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» к Пашкиной Ларисе Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

установил:

ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» (далее по тексту - ГУП НАО «НКК») обратилось в суд с иском к Пашкиной Л.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов. 

В обоснование заявленных требований указало, что Пашкина Л.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: НАО, 

<

адрес>. Истец являясь, ресурсоснабжающей организацией дома, в котором находится принадлежащее ответчику жилое помещение, оказывало жилищно-коммунальные услуги. Вместе с тем, собственник спорного жилого помещения обязательства по оплате за предоставленные услуги выполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общем размере 227 215 руб. 36 коп. и на которую начислены пени, которые составляют 98 668 руб. 74 коп. В связи с чем, просит взыскать с ответчика вышеназванную задолженность за предоставленные коммунальные услуги и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель ГУП НАО «НКК» не явился, представлено заявление, в котором заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Пашкина Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, возражений, в соответствии со статьей 149 ГПК РФ суд не направила. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 9 ст. 157.2 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Из материалов дела следует, что ГУП НАО «НКК» является ресурсоснабжающей организацией, и предоставляет коммунальные услуги в отношении многоквартирного жилого 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчик Пашкина Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес>, НАО. (л.д.14-15).

В соответствии с поквартирной карточкой, в указанном жилом помещении были зарегистрированы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по данному адресу зарегистрированных лиц не числится. 

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Собственник жилого помещения согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Обязанность собственника жилого помещения нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника, предусмотрена и ст. 39 данного Кодекса.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как разъяснено в п. в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 12 указанного постановления наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества. 

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

Согласно п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).

Как предусмотрено п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По делу установлено, что истцом собственникам помещений многоквартирного 

<

адрес> НАО, в том числе ответчику, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение.

Вместе с тем, собственник жилого помещения – 

<

адрес> Пашкина Л.С. оплату предоставляемых истцом услуг в указанный период в полном объеме не осуществляла, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Согласно представленному расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по коммунальным услугам в общем размере 227 215 руб. 36 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиком своевременно не была исполнена, то истцом за спорный период начислены пени в размере 98 668 руб. 74 коп.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности либо о наличии задолженности, но в ином размере, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

При таким обстоятельствах, установив, что ГУП НАО «НКК», являясь ресурсоснабжающей организацией, в спорный период предоставляло ответчику коммунальные услуги, а ответчик, являясь лицом, обязанным оплачивать жилищно - коммунальные платежи, не производил их оплату в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу ГУП НАО «НКК» с ответчика подлежит взысканию в качестве возврата уплаченной государственной пошлины в размере 6 458 рублей 84 коп. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам в размере 227 215 руб. 36 коп., пени в размере 98 668 руб. 74 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 458 рублей 84 коп., всего 332 342 (Триста тридцать две тысячи триста сорок два) рубля 94 коп. 

Решение суда может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий О.Н.Волкова