Дело № 2-261/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года город Ульяновск 

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Полторацкой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист», администрации города Ульяновска, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гаражный бокс. Свои исковые требования мотивировал тем, что принят в члены ГСК «Автомобилист» и владеет гаражным боксом №, задолженностей по вступительному и членским взносам не имеет. Паенакопление в размере 2000 руб. выплачено полностью. Гараж смонтирован из железобетонных конструкций заводского изготовления. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов у ГСК «Автомобилист», он не имеет возможности сразу обратиться в УФРС по Ульяновской области для регистрации права собственности на гаражный бокс №. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист».

Определением суда от 27 декабря 2016 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация города Ульяновска, Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГСК «Автомобилист» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал. 

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом. Просил рассмотреть дело без его участия. Из письменного отзыва на иск следует, что на основании постановления Главы г. Ульяновска от 07.08.2012 № 3487 ГСК «Автомобилист» передан в аренду до 30.09.2013 земельный участок с кадастровым номером 73:24:021104:988 площадью 19196 кв.м. по адресу: г. Ульяновск, восточнее территории пожарного депо по 9 пр. Инженерному, д. 45 под строительство гаражных боксов. Администрацией г. Ульяновска выдача разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов ГСК «Автомобилист» не осуществлялась. 

Администрация г. Ульяновска считает себя ненадлежащим ответчиком и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле материалам. Из письменного отзыв на иск следует, что в реестре государственного имущества Ульяновской области отсутствуют сведения о недвижимом имуществе – гаражном боксе № в ГСК «Автомобилист», расположенном по адресу: 

<

...> Промзона-дорога 14/1.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ГСК «Автомобилист» был образован как юридическое лицо и действует с 13.12.1988. Целью деятельности ГСК являются строительство и эксплуатация гаражей. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Автомобилист», в его владении находится гаражный бокс №, задолженности по оплате не имеет.

Решением исполнительного комитета Ульяновского городского Совета народных депутатов от 01.12.1988 № 1124 разрешено транспортному управлению УАПК строительство индивидуальных гаражей в районе Пождепо на промплощадке УАПК в Заволжском районе г. Ульяновска.

На основании решения исполнительного комитета Заволжского районного Совета народных депутатов от 13.12.1988 № 515 разрешено транспортному управлению УАПК строительство индивидуальных гаражей в районе Пожарного депо на промплощадке УАПК в Заволжском районе г. Ульяновска. ГСК присвоено название «Автомобилист», утвержден состав членов ГСК, утвержден Устав ГСК.

Из постановления главы администрации № 3487 от 07.08.2012 следует, что ГСК «Автомобилист» передан в аренду до 30.09.2013 земельный участок площадью 19196,0 кв.м. с кадастровым номером 73:24:021104:988 по адресу: г. Ульяновск. Заволжский район, восточнее территории пожарного депо по 9 пр. Инженерному, д. 45, под строительство гаражных боксов.

Таким образом, суд полагает, что ГСК «Автомобилист» был создан в соответствии с действующим на тот период законодательством. В установленном законом порядке был утвержден Устав ГСК и список его членов. 

ГСК «Автомобилист» было в установленном порядке разрешено строительство гаражей. Строительство велось целенаправленно. ГСК «Автомобилист» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Однако, до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не введены из-за отсутствия земельно-правовых документов. Данное обстоятельство не должно препятствовать истцу, как члену ГСК, реализовать свое право на приобретение гаража в собственность ввиду полной выплаты паевого взноса. 

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 04.03.2016, гаражный бокс № площадью 20,90 кв.м в ГСК «Автомобилист» числится за ФИО1, право собственности не оформлено.

В рамках рассмотрения настоящего дела судом была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта Автономной некоммерческой организацией Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация» № 012/17 от 18.01.2017 следует, что гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист», расположенный по адресу: 

<

...>, Промзона- дорога 14/1, соответствует требованиям СНиП и другим строительным нормативным документам.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Автомобилист», в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 20,90 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист», расположенный по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Киреева