Дело № 2- 376/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Пинаевой, при секретаре судебного заседания Морозовой О.И., с участием заместителя прокурора ЗАТО г. Фокино ФИО1, представителя истца (по доверенности) – ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО город Фокино к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа ЗАТО г. Фокино обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из служебного жилого помещения – 

<

адрес> края без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 на основании решения общественной комиссии на период службы в воинской части 20255 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения. Совместно с нанимателем вселились члены его семьи: жена –ФИО4, сын –ФИО5. В соответствии с ответом командира воинской части 20885 от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик уволен из рядов ВС РФ в июле 2009 года. С момента расторжения контракта о прохождении воинской службы прекратил действие договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в настоящее время незаконно занимают служебное жилое помещение. Истец уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ предложил ответчику и членам его семьи не позднее месяца освободить служебное жилое помещение. Однако, служебное жилое помещение не освобождено, ответчики продолжают в нем проживать. По изложенным доводам, просят выселить ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Представитель ФИО6 дополнительно пояснила, что у ответчиков образовалась большая задолженность по оплате коммунальных платежей и за найм жилого помещения, что и послужило основанием для обращения к командованию части о принятии к ФИО7 мер. Последняя оплата была произведена ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по состоянию на 2017 год составляла 133947 рублей. От командира части поступило сообщение, что ФИО7 уволен с военной службы в июле 2009 года. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного помещения, поскольку на тот момент отсутствовали сведения, что ФИО3 уволен с военной службы. При заключении договора ФИО7 знал, что утратил право пользования служебным жилым помещением, но не сообщил об этом. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании, поддержав доводы заявления, просил выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения. При этом полагал возможным отсрочить выселение ответчиков не более чем на 2 месяца.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что действительно проходил службу в войсковой части 20885. В июле 2009 года уволен по состоянию здоровья, не обеспечивался жильем по линии МО РФ. Квартиру дали по договору социального найма, проживал в ней, не знал, что она служебная. Задолженность по коммунальным платежам взыскана по решению суда, у супруги из заработной платы производятся удержания. Другого жилья не имеют.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что не знала о том, что квартира служебная. Другого жилья не имеют. В настоящее время собирает документы для постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения. Супруг уволен с военной службы в 2009 году без права обеспечения жильем по линии МО РФ, т.к. не хватило выслуги лет. Задолженность по коммунальным платежам удерживается из заработной платы. Просит отсрочить исполнение решения суда и дать время для поиска другого жилья.

Оценив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд пришел к выводу, что требования наймодателя подлежат удовлетворению как законные и обоснованные по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 решением общественной комиссии администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на состав семьи - 3 человека (супруга, сын) (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ между ОУМИ и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения № 

<

адрес>.26 

<

адрес> края в связи с прохождением службы в в/ч № и на период прохождения службы. С нанимателем вселены члены семьи:супруга ФИО4, сын –ФИО5 (л.д.7). Имеются письменные заявления ФИО8 о согласии на вселение в служебную квартиру по вышеуказанному адресу (л.д.10-11).

По условиям договора (п.18) срок действия договора подлежит прекращению в связи с окончанием службы. В случае прекращения договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение (п. 19).

Данные условия договора согласуются с положениями ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ.

Из сообщения командира войсковой части 20885 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 уволен из рядов ВС РФ в ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.13).

Из выписки из домовой книги следует, что ответчики зарегистрированы по спорному жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В соответствии с ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно положениям ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением ряда случаев, предусмотренных ч.2 ст. 102 ЖК и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Поскольку ФИО3 был уволен с военной службы и исключен из списков личного состава, договор найма служебного жилья с указанного времени является прекращенным. 

Учитывая, что ответчики не относятся к категориям граждан, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья (ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ), они обязаны освободить жилое помещение.

В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч.1 ст. 103 ЖК РФ).

При этом, с учетом мнения представителя истца, учитывая наличие несовершеннолетнего ребенка, суд полагает возможным сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением сроком на два месяца.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО8 в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой в силу закона освобожден истец. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа ЗАТО город Фокино к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ответчиков из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за ответчиками право пользования служебным жилым помещением - квартирой 

<

адрес> края на срок - до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 госпошлину в доход местного бюджета ГО ЗАТО г.Фокино Приморского края – по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Дата изготовления мотивированного решения – 29 октября 2018 года. 

Председательствующий судья А.С. Пинаева