Дело № 2-2658/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Ола 01 декабря 2017 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Корнеева П.М.,

при секретаре Дорджиевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему жилом помещении была зарегистрирована ФИО3 Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживала. Свои личные вещи в квартире не имеет и не хранит, а регистрация ей была нужна для трудоустройства. В настоящее время место жительства ответчика истцу неизвестно, в связи с чем в добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета с вышеуказанного адреса не имеет возможности. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик по данному адресу не производит. Считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства и месту регистрации в 

<

адрес>, о чем свидетельствуют адресная справка и возвращенное в суд заказное письмо с судебным извещением на имя ответчика с отметкой оператора почтовой связи об истечении срока хранения. Сведения об ином местонахождении ответчика у суда не имеется.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры для извещения ФИО3 о дате проведения судебного заседания. 

На основании изложенного, принимая во внимание положения ст.165.1 ГК РФ и пункты 64,67,58 и 69 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.20156 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд, с учетом ч.2 ст.117 ГПК РФ, признает ответчика извещенным надлежащим образом и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке ч.ч.3 и 4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.2 ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещении в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и ЧАО от ДД.ММ.ГГГГ серии №

Как следует из адресных справок, выписки из финансово-лицевого счета, ФИО3, 

<

данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Родственных отношений с собственником жилого помещения не определено.

Из искового заявления истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, не имеет в квартире личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Принимая во внимание изложенное, а также те обстоятельства, что ответчик не использует жилое помещение по назначению (не проживает в нем), но продолжает быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу, истец не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признания ответчика не приобретшей право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату принятия решения в окончательной форме – 05.12.2017.

Судья 

<

данные изъяты> П.М. Корнеев

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>