Дело № 2-812/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе: 

председательствующего судьи Грищенко С.А., 

при секретаре Нестеровой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело по иску администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района к администрации Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Добринский сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с иском к администрации Добринского муниципального района о признании права собственности на невостребованную земельную долю площадью 5,5 га, принадлежавшую ФИО1, обосновав свои требования тем, что ФИО1 при жизни принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля площадью 5,5 га, расположенная на территории бывшего СХПК «Сафоновский» Добринского района Липецкой области. Администрацией с/п Добринский сельский совет был составлен список собственников невостребованных земельных долей и размещен на информационных щитах на территории данного поселения, опубликован в «Липецкой газете» № от ДД.ММ.ГГГГ, в районной газете «Добринские вести» № (11616-11617) от ДД.ММ.ГГГГ. В данном списке среди прочих указан ФИО1. Лицам, считающим, что они или их родственники включены в список необоснованно, был предоставлен трехмесячный срок для подачи соответствующих возражений. Список невостребованных земельных долей утвержден органом местного самоуправления постановлением администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ и земельная доля ФИО1 признана невостребованной. С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени никто не подал возражений относительно включения в этот список указанного выше лица, и не заявил о своих претензиях на принадлежавшие им земельные доли. Просят признать право собственности сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области, на невостребованную земельную долю площадью 5,5 га, принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО1, и расположенную по адресу: Липецкая область, Добринский район, с/п Добринский с/с, территория бывшего СХПК «Сафоновский». 

Представитель истца - сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно тексту искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации Добринского муниципального района Липецкой области – по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени, дате, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно. В адрес суда представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в их отсутствие, считает возможным удовлетворить заявление при условии предоставления доказательств.

Признанный третьим лицом с самостоятельными требованиями ФИО2 обратился в суд с самостоятельными исковыми требованиями о признании за ним право собственности на земельную долю размером 5,5 га., расположенную по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Сафоновский сельсовет (бывший СХПК «Сафоновский») кадастровый №. В обоснование требований указал, что его отцу, ФИО1 принадлежала земельная доля размером 5,5 га, расположенная на земельном участке №.ФИО1 умер. После его смерти в наследство вступила супруга- ФИО4, которая умерла. После ее смерти вступил в права наследования ее сын и его брат ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследство вступил он. Однако, в настоящее время, не может оформить наследственные права, в связи с тем что право собственности на спорный земельный пай не было зарегистрировано, свидетельство на право собственности на землю отцу выдано не было, в связи с его смертью. 

В судебное заседание ФИО2 не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно тексту искового заявления просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщила.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ч.5 ст.79 ЗК РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Признанные в установленном порядке невостребованными, земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 218 ч.2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. (ст.1181 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно выписке из реестра собственников земельных долей КСХП «Сафоновское» 

<

адрес>, не получивших свидетельства на право собственности на землю в 1996 году ФИО1 является собственником земельной доли площадью 5,5 га реестровый №.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается записью акта о смерти.

Наследником умершего ФИО1, является его жена- ФИО4, которая согласно сведениям похозяйственной книги проживала с ним совместно на день смерти, получив свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома. 

ФИО14 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно наследственному делу после смерти ФИО13 в наследство вступил ее сын ФИО6 которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома и денежного пая. 

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого как следует из наследственного дела в права наследования вступил брат- ФИО2, получив свидетельство о праве на наследство по закону.

Сведения о регистрации права на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не имеются.

Поскольку ФИО2, вступил в наследство после смерти брата ФИО6, который в свою очередь вступил в наследство после смерти матери ФИО4, которая при этом вступила в наследство после смерти супруга ФИО1 в том числе и на спорную земельную долю, то спорная земельная доля является частью наследства, оставшегося после смерти ФИО1 и не соответствует требованиям невостребованной земельной доли. 

Принятие части наследства означает принятие всего имеющегося наследства у наследодателя, поэтому ФИО2 имеет право на признание за ним в порядке наследования после смерти брата ФИО5 права собственности на спорную земельную долю, принадлежавшую их отцу ФИО1 

При таких обстоятельствах, земельная доля ФИО1 не отвечает признакам невостребованной, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области к администрации Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю, суд считает необходимым отказать и признать за ФИО2 право общей долевой собственности на спорную земельную долю. 

В свою очередь суд также учитывает, что поскольку имеются наследники по закону, то администрация Добринского муниципального района не является надлежащим ответчиком по настоящему иску. С ходатайством о замене ненадлежащего ответчика на надлежащего ФИО7 истец не обращался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске администрации сельского поселения Добринский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области к администрации Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 – отказать. 

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 на земельную (невостребованную) долю площадью 5,5 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО1( № реестра собственников земельных долей КСХП « Сафоновское» Добринского района Липецкой области, не получивших свидетельства на право собственности на землю в 1996 году).

Право собственности ФИО1 на указанную земельную долю прекратить. 

Решение является основанием для регистрации за ФИО2 права общей долевой собственности на земельную долю площадью 5,5 га, принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Добринский районный суд Липецкой области в течение месяца. 

Судья С.А. Грищенко