Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ботвинникова А.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении- в комнате 5 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником комнаты 5 в 

<

адрес>, право собственности на которую, зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но он там не проживает, его вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. В виду того, что в добровольном порядке ответчик не желает решить вопрос о снятии с регистрационного учета, в связи с этим истец обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление в котором не возражал против снятия его с регистрационного учета.

Третье лицо, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения явившихся лиц, прокурора, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом в силу статьи 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.п. 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при решении вопроса о признании членом семьи собственника необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты 5 в 

<

адрес>, право собственности на которую, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права (л.д.12).

Согласно представленных документов (л.д.11) в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, но он там не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, не имеет с истцом общего бюджета, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не несет бремени по содержанию жилого помещения, не поддерживает отношений ни с кем из членов семьи собственника. В добровольном порядке ответчик решить вопрос о снятии с регистрационного учета не желает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не заявлены требования о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, не представлено доказательств необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, а также иные доказательства. 

При таких обстоятельствах, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок. 

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. 

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

С учетом того, что ответчик не проживают в жилом помещении, не является членом семьи собственника, не несет бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комната 5, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья Ботвинников А.В.