Дело № 2-1236/2025

УИД 76RS0021-01-2025-001971-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой И.В.,

при секретаре Караваевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Дружба 2» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ и пользователем спорного земельного участка. Решив оформить земельный участок в собственность, получил отказ Управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района, из которого следует, что в списках членов садоводческого общества числится ФИО1. Истец полагает, что имеет право приватизировать земельный участок как член садоводческого товарищества. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации ТМР, Управления муниципального имущества Администрации ТМР в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были должным образом извещены. Представитель ответчика Администрации ТМР представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. 

Представитель ответчика СНТ «Дружба 2» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, площадью 627 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения раздела: 2- Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют. 

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178, согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба-2», где под номером 3036 правообладателем участка значится ФИО1.Согласно постановлению Администрации Артемьевского сельского поселения «О присвоении адресов объектам адресации» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в переданных на хранения в Управление муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области архивных документах в перечне лиц, получивших свидетельство на землю в СНТ «Дружба-2» в соответствии с Постановлением Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не значится. 

Членство ФИО2 в СНТ «Дружба 2» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 СНТ было выдано заключение о закреплении за ним спорного земельного участка и составлено описание местоположения границ земельного участка, площадь земельного участка указана 600 кв.м. 

СНТ «Дружба 2» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба 2».

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, руководством СНТ «Дружба 2» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Управлением муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ястребова