Дело № 2- 66/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умерла его прабабушка С.А.М., которая на день своей смерти проживала с сыном С.П.П. и дочерью Д.К.П.. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: д.х ул.Р. д.С. С.р. Т.о.. После смерти С.А.М. С.П.П. и Д.К.П. фактически приняли наследство, но не оформили своих наследственных прав. 

хх.хх.хххх умер двородный дедушка истца – С.П.П., который на день смерти проживал со своей сестрой – Д.К.П.. При жизни С.П.П. составил завещание, согласно условиям которого все свое имущество он завещал отцу истца – Д.А.В.. После смерти С.П.П. осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: д.х ул.Р. д.С. С.р. Т.о.. После смерти С.П.П. отец истца - Д.А.В. подал заявление к нотариусу Сосновского района Тамбовской области, на основании которого было заведено наследственное дело х. 

хх.хх.хххх умерла бабушка истца - Д.К.П., которая на день смерти проживала одна. После ее смерти ее единственный сын Д.А.В. похоронил ее, распорядился личными вещами, ухаживал за земельным участком. 

хх.хх.хххх умер отец истца – Д.А.В., после смерти которого ФИО1 подал заявление к нотариусу Воскресенского нотариального округа д.х ул.Р. д.С. С.р. Т.о.. Указал, что является единственным наследником по закону после смерти Д.А.В.. Оформить свои наследственные права у нотариуса истцу не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью х кв.м., расположенный по адресу: д.х ул.Р. д.С. С.р. Т.о. и на земельный участок площадью х кв.м., расположенный по адресу: д.х ул.Р. д.С. С.р. Т.о., кадастровый номер х 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен наделжащим образом, при подаче искового заявления в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием своего представителя по доверенности. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена наделжащим образом, в суд подала заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие и отсутствие истца, исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Представитель ответчика – администрации Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении повестки, не просил суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1158 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Согласно материалам дела, прабабушке истца по отцовской линии - С.А.М. при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: д.х ул.Р. д.С. С.р. Т.о., что подтверждается постановлением администрации Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх, согласно которому С.А.М. в собственность передано 0,41 га земли (л.д.37).

С.А.М. умерла хх.хх.хххх в д.С. С.р. Т.о., о чем в Кулеватовском сельсовете выдано свидетельство о смерти хх.хх.хххх и того же числа составлена запись акта о смерти х (л.д.8).

На день смерти С.А.М. была зарегистрирована по месту жительства в д.х ул.Р. д.С. С.р. Т.о.. Совместно с ней были зарегистрированы С.П.П. и Д.К.П., что подтверждается справкой, выданной ОВМ ОМВД России по Сосновскому району (л.д.12).

Согласно сведениям, данным нотиариусом Сосновского района Тамбовской области П.Л.П., после смерти С.А.М. заведено наследственное дело х, наследниками ее имущества признаны дочь – Д.К.П. и сын – С.П.П., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю сельхозназначения в колхозе «М." С.р. Т.о. в равных долях каждому.

С.П.П. при жизни принадлежал д.х ул.Р. д.С. С.р. Т.о., что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги х лицевой счет х Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области (л.д.23). 

При жизни С.П.П. было составлено завещание от хх.хх.хххх, удостоверенное специалистом Кулеватовского сельсовета, согласно которому все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы ни заключалось, он завещал племяннику - Д.А.В. (л.д.13).

С.П.П. умер хх.хх.хххх в д.С., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области хх.хх.хххх и о чем того же числа составлена запись акта о смерти х (л.д.14).

Согласно сведениям, данным нотариусом Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю. после смерти С.П.П. заведено наследственное дело х на основании заявления Д.А.В. о принятии наследства по завещанию. Других заявлений не поступало, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

На день смерти С.П.П. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: д.х ул.Р. д.С. С.р. Т.о.. Совместно с ним была зарегистрирована Д.К.П., что подтверждается справкой, выданной ОВМ ОМВД России по Сосновскому району (л.д.15).

Д.К.П. умерла хх.хх.хххх в д.С. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством, выданным хх.хх.хххх администрацией Кулеватовского сельсовета и о чем того же числа составлена запись акта о смерти х (л.д.16).

На день смерти Д.К.П. был зарегистрирована по месту жительства в д.х ул.Р. д.С. С.р. Т.о. одна (л.д.17).

Согласно справке, выданной администрацией Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, после смерти Д.К.П. фактически принял наследство ее сын – Д.А.В., в установленный законом шестимесячный срок. Он организовал и оплачивал ее похороны, ухаживал за наследственным имуществом (л.д.18).

Д.А.В. умер хх.хх.хххх в г.М. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом х Воскресенского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области хх.хх.хххх и о чем того же числа составлена запись акта о смерти х (л.д.20).

После его смерти истец ФИО1 обратился к нотариусу Воскресенского нотариального округа Московской области С.А.Б. с заявлением о принятии наследства. Заведено наследственное дело х, согласно материалам которого ФИО1 является единственным наследником, заявившим о своих наследственных правах. Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство и удостоверенных от имени умершего Д.А.В. завещания в нотариальном деле не имеется.

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Оформить право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома истец не может в связи с невозможностью постановки спорного недвижимого имущества на кадастровый учет, так как разрешение на его строительство не выдавалось.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации ( утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов рапйонных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела С.П.П. на день смерти значился в учетах похозяйственных книг Кулеватовского сельсовета Сосновского района как собственник жилого дома, расположенного по адресу: д.х ул.Р. д.С. С.р. Т.о..

На основании вышеизложенного ФИО1 имеет право на оформление в собственность в порядке наследования спорного жилого дома и земельного участка. 

Сведений о правообладателях вышеуказанных объектов недвижимости в ЕГРН не имеется (л.д.35,38).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками по закону первой очереди.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 является наследником первой очереди по закону. Он в течение шести месяцев с момента открытия наследства - смерти его отца Д.А.В., принял наследство, обратившись в к нотариусу Воскресенского нотариального округа Московской области с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело х.

Учитывая изложенное, следует признать, что он имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения его требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 хх.хх.хххх года рождения, уроженцем п.Л. В.р. М.о. право собственности на:

- д.х ул.Р. д.С. С.р. Т.о., площадью х кв.м., кадастровый номер х, ранее принадлежавший С.П.П., умершему хх.хх.хххх в д.С. С.р. Т.о., после смерти которого наследство принято Д.А.В., умершим хх.хх.хххх в г.М. Т.о.;

- на земельный участок площадью х кв.м., категория земель: х, разрешенное использование: х, кадастровый номер х, расположенный по адресу: д.х ул.Р. д.С. С.р. Т.о. ранее принадлежавший С.А.М., умершей хх.хх.хххх в д.С. С.р. Т.о., после смерти которой наследство принято С.П.П., умершим хх.хх.хххх в д.С. С.р. Т.о. и Д.К.П., умершей хх.хх.хххх в д.С. С.р. Т.о., после смерти которых наследство принято Д.А.В., умершим хх.хх.хххх в г.М. Т.о..

Право собственности на земельный участок и жилой дом подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Копию решения направить сторонам. Разъяснить, что в соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, подать в Сосновский районный суд заявление о его пересмотре, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин