Дело 2-2697/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Клин Московской области 25 сентября 2019 года 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Морозовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указывала на то, что является собственником земельного участка площадью 1527 кв.м., с кадастровым номером /номер/ категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, запись в Едином государственном реестре недвижимости /номер/ от 23.03.2011 г.

Координаты земельного участка установлены. Участок огорожен забором по периметру, фактические границы на местности установлены.

При установлении координат смежных земельных участков (№№ 21, 19,17) было установлено, что координаты земельного участка, принадлежащего истице, налагаются на фактические границы уч. 21/2 (/адрес/, собственник ФИО5).

Решением Клинского городского суда от 24.06.2019 г. по гражданскому делу № 2-165/2019 сведения ЕГРН в отношении координат земельного участка, принадлежащего истице, признаны реестровой ошибкой.

Однако, установить границы земельного участка по фактическому пользованию истец не может, так как на границы земельного участка, принадлежащего ей, накладываются на координаты земельного участка, принадлежащего ответчикам с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО6 (копия в составе межевого плана), составленного по результатам обмера земельных участков истицы и ответчиков. Граница участка с кадастровым номером /номер/ по сведениям ГРН смещена относительно фактической границы (забора) на земельный участок, принадлежащий истице.

Выявленное несоответствие кадастровых границ земельного участка фактическим границам является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях государственного реестра недвижимости в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0010334:19, и подлежит исправлению в соответствии с законом.

Споров по границам земельных участков у сторон нет. Акты согласования границ земельных участков подписаны сторонами. 

Исправление допущенных кадастровых ошибок осуществляется в судебном порядке в соответствии с п.3 ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и в соответствии с Приказом Минэкономразвития от 28.07.2011 года № 375 (далее — Приказ).

В результате исправления реестровой ошибки не меняется ни конфигурация, ни площадь земельного участка. Границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, будут соответствовать фактическому пользованию, иметь размеры сторон и координаты, указанные в межевом плане, составлен кадастровым инженером ФИО6 29.05.2019 г.

При исправлении реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН, право собственности ответчиков на земельный участок не будет нарушено.

Поскольку наличие реестровой ошибки нарушает права и законные интересы истца, так как она лишена возможности реализовать свое правомочие собственника земельного участка, и не может оформить границы своего участка, просила исправить реестровую ошибку и установить границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, ранее представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, н возражали против удовлетворения иска, признали иск. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения явившегося представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания границ объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 786 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: /адрес/.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:03:0010334:19 в координатах, согласно заключению кадастрового инженера ФИО6:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка площадью 1527 кв.м, с кадастровым номером /номер/ категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в координатах согласно заключению кадастрового инженера ФИО6:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно земельного участка земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 786 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: /адрес/,

А также земельного участка площадью 1527 кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 27 сентября 2019 года.

Судья Воронова Т.М.