Дело № 2-614/2021

УИД - 10RS0017-01-2021-001139-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2021 г. г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

с участием прокурора Сафоновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Галину А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к Галину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес обезличен> по тем основаниям, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал, не вселялся в него, никогда не оплачивал коммунальные услуги по данному жилому помещению. 

В последующем истец изменил требования, просил признать ответчика не приобретшим право пользования выше указанным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО3 измененные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил суду, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его регистрация носит чисто формальный характер. В силу жизненных обстоятельств, смерти матери ФИО2, он прописал сына по спорному жилому помещению, но фактически в этой квартире ответчик не проживал, так как проживал по адресу: 

<

Адрес обезличен>, где проживал истец с супругой. Данная квартира принадлежит супруге истца. В настоящее время у ответчика своя семья, собственное жилье, но на неоднократные просьбы о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета по спорному жилому помещению, ответчик не произвел никаких действий. ФИО1, указывает на то, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, ограничивает его права как собственника. Просит иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд предоставлена телефонограмма, в которой ФИО2 просит рассмотреть дело в его отсутствие, с измененными требованиями ознакомлен, не возражает против удовлетворения иска. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, который полагал, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован постоянно по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Данное жилое помещение находится в собственности ФИО1 на основании решения суда от 

<

Дата обезличена>.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 10 ЖК РФ гласит, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик в качестве члена семьи истца - собственника жилого помещения, в спорную квартиру не вселялся и в квартире не проживает, регистрация в квартире имеет формальный характер. Доказательств обратного ответчиком не представлено, материалы дела не содержат. Ответчик не возражает против удовлетворения иска. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что применительно к требованиям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регистрация ответчика в спорной квартире не повлекла возникновения каких-либо прав на указанное жилое помещение, в том числе и права пользования данной квартирой, поскольку является административным актом и носит, исключительно, уведомительный характер.

Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении в суд не представлено.

Вместе с тем регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение квартирой.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П ) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер. 

Тем самым, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением заявлено правомерно и подлежит удовлетворению. 

Исходя из ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 300 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.П. Вакуленко

Мотивированное решение изготовлено - 21.07.2021.