Изготовлено 13.11.2020 года

Дело № 2-1709/20

УИД: №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 ноября 2020 г.

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной А.В.,

при секретаре Семикиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, содержащим требование о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (2/3 и 1/3 долей соответственно) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В этом жилом помещении зарегистрирован сын ФИО1 - ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., который в течение трех лет по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещений никто не чинил.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому городскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется письменное ходатайство.

Заслушав истцов, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 долей, а ФИО2 - 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года также зарегистрирован сын истца ФИО1 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г., который по настоящему делу является ответчиком.

В судебном заседании истцы пояснили, что ответчик около трех лет по месту регистрации не проживает, вместе с вещами съехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ., где он находится в настоящее время, истцам не известно. По телефону ответчик пояснял истцам, что проживать с ними не собирается, скрывается от армии, ему известно про настоящее исковое заявление, фактически требования он признает. Кроме того, без жилья ответчик не останется, прабабушка в пользу ФИО3 составила завещание на ее квартиру.

Из пояснений свидетеля Л. следует, что свидетель является другом семьи истицы, в настоящее время помогает истице ухаживать за ее матерью в связи с чем, часто бывает в квартире истцов, знает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает уже около трех лет, его вещей в квартире не имеется. 

Объяснения истцов, свидетеля в данной части ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оснований сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, факт регистрации не порождает прав на указанное жилое помещение. Доводы истцов подтверждены письменными материалами дела, показаниями свидетеля Л.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета основаны на положениях Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, на основе представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и должен быть в связи с этим снят с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Панюшкина