63RS0028-01-2019-000519-90

№2-525/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 25 июня 2019 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тюленева В.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по назначению суда – адвоката филиала №34 СОКА с. Сергиевск ФИО3, 

при секретаре Петряниной И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-525/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения Сергиевского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником части жилого дома, общей площадью 66,50 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В настоящее время в данном жилом помещении, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № администрации с.п. Кармало-Аделяково муниципального района Сергиевский Самарской области вместе с истцом по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ФИО несовершеннолетнего), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В доме истца ФИО2 не проживает и не имеет никаких личных вещей. В добровольном порядке ответчик выписываться отказывается, перестал отвечать на телефонные звонки. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует осуществлению законных прав собственника. Ответчик заключил кредитные договоры, постоянно берет деньги в долг у «кредиторов», в результате чего на указанный адрес поступают письма из банков, угрозы, что причиняет большое неудобство. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 по назначению суда – адвокат филиала №34 СОКА с. Сергиевск ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска ФИО1

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по Сергиевскому району, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, указав, что принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что знает истца ФИО1, она его сноха. Она с мужем и двумя детьми проживают у истца. Ответчик ФИО2 является братом ее мужа. Свидетель приехала в дом истца в 2003 году, ответчика она никогда не видела, он зарегистрирован по месту жительства в доме ФИО1, но не проживает, в доме отсутствуют его вещи. Со слов ей известно, что ФИО2 был неоднократно женат. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что знает истца. ФИО1 проживает в 

<

адрес>, вместе с ним живет сын со снохой. Ответчика ФИО2 он знает, по данному адресу он не проживает примерно 20 лет. Свидетель знает, что ФИО2 жил в п. Антоновка, в п. Серноводск, постоянно меняет место жительства.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

Судом установлено, что на основании решения Сергиевского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 

<

адрес>, общей площадью 66,5 кв.м., жилой – 45,6 кв.м. 

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ устанавливается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справки администрации сельского поселения Кармало-Аделяково муниципального района Сергиевский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании информации отделения по вопросам миграции ОМВД России по Сергиевскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой площади по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; (ФИО несовершеннолетнего), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи ФИО1, не проживает в указанном жилом помещении, в доме нет его личных вещей, что подтверждается показаниями свидетелей, которые суд признает достоверными и соответствующими действительности.

Таким образом, у ответчика ФИО2, зарегистрированного по месту жительства в спорном жилом помещении, отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением без согласия на то истца, чем нарушаются права последнего, ограничивая его право распоряжения собственностью и иметь ее свободной от обязательств, связанных с фактом регистрации ответчика по месту жительства.

Следовательно, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

В ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд Самарской области.

Председательствующий В.А. Тюленев