Дело № 2-269/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 14 апреля 2017 года 

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Шмакова Е.С.,

при секретаре Ивановой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Аист» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Аист», в лице председателя правления ФИО3, действующей на основании Устава, обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, в котором просит с учетом уточнения исковых требований взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с --.--.----. по --.--.----. в размере 68 456 рублей 46 коп., пени в размере 8 707 рублей 91 коп., возврат госпошлины в размере 2 534 рубля 45 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

****> выбран способ управления ТСЖ «Аист». С 2008 года указанный многоквартирный жилой дом вошел в состав ТСЖ «Аист». С --.--.----. ТСЖ «Аист» стало производить начисления жителям, проживающим в указанном доме, за ЖКУ.

Согласно п. 1ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро-и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Пункт 6.2 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изменениями от 27.08.2012) утверждены «Правила пользования жилыми помещениями», пунктом 19 указанных правил предусмотрено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: 

г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;

д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с нормами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

****> общей площадью 43 кв.м., является ФИО1, что подтверждается поквартирной карточкой. В данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника зарегистрирована ФИО2 Ответчики в добровольном порядке и в установленные сроки не производят оплату ЖКУ. 

--.--.----. между ЗАО «Водоканал» г. Новокузнецка и ТСЖ «Аист» заключен договор № на отпуск питьевой воды и водоотведение.

--.--.----. между ТСЖ «Аист» и ОАО «Кузбассэнерго» заключен договор № на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде.

--.--.----. между ТСЖ «Аист» и ОАО «Кузбассэнергосбыт» заключен договор № на электроснабжение.

--.--.----. между ТСЖ «Аист» и ООО «Запсиблифт» заключен договор № на техническое обслуживание и ремонт лифтов.

--.--.----. между ТСЖ «Аист» и ООО «Аист» заключен договор № на комплексное обслуживание многоквартирных жилых домов.

--.--.----. между ТСЖ «Аист» и ООО «Дороги Новокузнецка» заключен договор №-и/ТБО на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов.

ТСЖ «Аист» надлежащим образом исполнялись обязанности по содержанию, ремонту, правлению многоквартирным домом. Все работы и услуги были выполнены и оказаны в полном объеме и надлежащего качества, жалоб от ответчиков не поступало. Ответчики пользовались коммунальными услугами в полном объеме, то есть фактически соглашались с их объемом и условиями поставки. 

ТСЖ «Аист», заключившее договоры со снабжающими организациями, как поставщик услуг правомерно в указанный в иске период произвело начисления за коммунальные услуги, исходя из действующих тарифов. 

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за оказываемые жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета, приложенной к исковому заявлению, в результате чего образовалась задолженность за период с --.--.----. по --.--.----. по данным услугам в сумме, в соответствии с нижеприведенными данными:

Вид услуги 

Долг на --.--.----., руб. 

Отопление 

16195,56 

Горячая вода 

10114,91 

Холодная вода 

2835,52 

Канализация 

4801,26 

Лифт 

619,2 

Уборка мусоропровода 

1194,31 

Повышающий коэффициент по горячей воде 

2303,28 

Повышающий коэффициент по холодной воде 

1164,50 

Электроэнергия одн 

1289,35 

Содержание и ремонт 

52301,01 

Вывоз ТКО 

1982,30 

ОДН Холодное водоснабжение 

0,81 

Итого по услугам: 

94 802,o1 

электроэнергия пени 

57,57 

вывоз мусора пени 

6,92 

Вывоз мусора пени 

217,04 

Отопление пени 

64,22 

Отопление пени 

255,27 

Отопление пени 

2098,67 

Холодная вода пени 

3,76 

Горячая вода пени 

55,06 

Горячая вода пени 

201,57 

Горячая вода пени 

1512,15 

Канализация пени 

4,33 

Ремонт пени 

3997,8 

Содержание пени 

7040,21 

Капитальный ремонт пени 

733,47 

Лифт пени 

33,78 

Электроэнергия одн пени 

203,05 

Вывоз ТКО пени 

94,84 

Итого пеня: 

16579,71 

Всего задолженность: 

111 381, 72 руб. 

Ответчикам ежемесячно предоставлялась информация о начисленных платежах и о наличии задолженности на данном жилом помещении.

Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающая организация не имеет возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям.

Ресурсоснабжающие организации ежемесячно выставляют счета - фактуры ТСЖ «Аист» за поставленные коммунальные услуги. ТСЖ «Аист» является некоммерческой организацией, все работы осуществляются за счет средств собственников многоквартирного дома. Поскольку у многих собственников жилого дома по адресу Ленина, 26 сложилась задолженность за коммунальные услуги перед ТСЖ «Аист», ТСЖ «Аист» не может погасить образовавшуюся задолженность перед ресурсоснабжающими организациями за поставленные услуги. Последние за просрочку оплаты поставленных услуг начисляют ТСЖ «Аист» пеню, в результате ТСЖ «Аист» несет убытки. С целью покрыть возникшие убытки ТСЖ «Аист» производит начисление пени жителям согласно положений ЖК РФ.

В связи с тем, что ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги ТСЖ «Аист» произвело также начисление пени за этот период в размере 16 579 рублей 71 коп.

С учетом ходатайства ответчиков о применении трехлетнего срока исковой давности, истец ТСЖ «Аист» произвел перерасчет задолженности с учетом применения этого срока исковой давности, исключив из расчета сумму задолженности за превышающий этот срок период с --.--.----. по --.--.----..

Согласно Выписке из лицевого счета жилого помещения сумма задолженности в размере 29 987 рублей 82 коп. возникла до --.--.----., т.е. данная сумма задолженности выходит за пределы установленного 3-х летнего срока исковой давности.

Данная сумма сложилась по следующим услугам:

лифты – 206,40 руб., уборка мусоропровода – 1 194,31 руб., вывоз мусора - 55,90 руб., электроэнергия пени - 57,57 руб., вывоз мусора пени - 6,92 руб., отопление пени - 64,22 руб., холодная вода пени - 3,76 руб., горячая вода пени - 55,06 руб., канализация пени - 4,33 руб., лифты пени - 33,78 руб., содержание - 14 962,70 руб., ремонт - 6 525,95 руб., ремонт пени - 1 376, 50 руб., капитальный ремонт - 2 373,08 руб., содержание пени - 2 362, 31 руб., капитальный ремонт - 705,03 руб.

На указанную сумму ТСЖ «Аист» произведен перерасчет задолженности ответчиков.

Итого с учетом применения срока исковой давности задолженность ответчиков имеется за период с --.--.----. по --.--.----. по следующим услугам:

отопление -16 195,56 руб.; горячая вода - 10 114,91 руб.; холодная вода - 2 835,52 руб.; канализация - 4 801,26 руб.; лифт - 412,80 руб.; повышающий коэффициент по горячей воде - 2303,28 руб.; повышающий коэффициент по холодной воде - 1 164,50 руб.; электроэнергия ОДН - 1 289,35 руб.; содержание и ремонт - 3 0812,36 руб.; вывоз ТКО - 1 982,30 руб.; ОДН холодное водоснабжение - 0,81 руб.; отопление пени - 2 098, 67; горячая вода пени - 1 512,15 руб.; ремонт пени - 2 621,30 руб.; содержание пени - 2 177,90 руб.; электроэнергия ОДН пени - 203,05 руб.; вывоз ТКО пени - 94,84 руб. Итого: 80 620, 56 руб.

Из суммы задолженности ТСЖ «Аист» исключило сумму задолженности по статье «отопление» в размере 620 рублей 06 коп. и по статье «горячая вода» в размере 325 рублей 28 коп., как ошибочно начисленные, а также были уменьшены исковые требования по статье «холодная вода» в размере 500 рублей, по статье «водоотведение (канализация)» в размере 2 000 рублей (учтена оплата, в том числе по платежному поручению, которое было представлено ответчиками в судебном заседании --.--.----.), по статье «ОДН холодная вода» в размере 1 рубль 08 копеек, по статье «ОДН электроэнергия» в размере 9 рублей 77 коп., в связи с фактической оплатой.

Также истец ТСЖ «Аист» указывает о том, что с целью уменьшения имеющейся в пользу ТСЖ задолженности ответчиков, истец по услугам «капитальный ремонт», «холодное водоснабжение» исключил суммы пени, а по услуге «содержание жилья» сумму пени уменьшил.

Итого, с учетом изложенного, сумма задолженности ответчиков, заявленная истцом к взысканию составляет 77164 рубля 37 коп., из них: 68 456 рублей 46 коп. - сумма задолженности, 8 707 рублей 91 коп. - пени.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Аист» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела по уточненным исковым требованиям в отсутствие представителя истца (л.д. 64 оборот).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 72), согласно имеющегося в материалах дела заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 54).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 71), направила в суд представителя (л.д. 55).

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, действующий на основании письменного заявления доверителя (л.д. 55), доверенности №Н от --.--.----. сроком по --.--.----. (л.д. 76-78), в судебном заседании уточненные исковые требования признал.

Суду пояснил, что согласен с расчетом задолженности, представленном представителем истца, расчет истцом был составлен с учетом ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности и доводов, изложенных в отзыве на первоначальный иск, возражений по существу заявленных уточненных исковых требований не имеет.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

При этом суд исходит из следующего:

Согласно п. 1ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро-и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Пункт 6.2 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изменениями от 27.08.2012) утверждены «Правила пользования жилыми помещениями», пунктом 19 указанных правил предусмотрено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: 

г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;

д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с нормами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

****> общей площадью 43 кв.м., зарегистрирована в данном жилом помещении с --.--.----.. 

Кроме собственника в данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника зарегистрирована с --.--.----. дочь собственника, ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 18-19). 

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

****> выбран способ управления ТСЖ «Аист». С 2008 года указанный многоквартирный жилой дом вошел в состав ТСЖ «Аист». С --.--.----. ТСЖ «Аист» стало производить начисления жителям, проживающим в указанном доме, за ЖКУ.

Протоколами общего собрания в форме заочного голосования членов ТСЖ «Аист» в многоквартирном доме по 

<

****> были утверждены расценки тарифов и планы работ на разные годы (л.д. 31-38).

В соответствии с ч. 12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Управляющей организацией ТСЖ «Аист» были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями: --.--.----. между ЗАО «Водоканал» г. Новокузнецка и ТСЖ «Аист» заключен договор № на отпуск питьевой воды и водоотведение; --.--.----. между ТСЖ «Аист» и ОАО «Кузбассэнерго» заключен договор № на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде; --.--.----. между ТСЖ «Аист» и ОАО «Кузбассэнергосбыт» заключен договор № на электроснабжение; --.--.----. между ТСЖ «Аист» и ООО «Запсиблифт» заключен договор № на техническое обслуживание и ремонт лифтов; --.--.----. между ТСЖ «Аист» и ООО «Аист» заключен договор № на комплексное обслуживание многоквартирных жилых домов; --.--.----. между ТСЖ «Аист» и ООО «Дороги Новокузнецка» заключен договор №-и/ТБО на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов.

Ответчикам в спорный период оказывались услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по вывозу бытового мусора, предоставлены коммунальные услуги, что по смыслу закона не освобождает ответчиков регулярно, в полном объеме и в установленный срок вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики ФИО1, ФИО2 свою обязанность по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем, образовалась задолженность, составляющая цену уточненного иска. 

Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных платежей согласно представленному расчету за период с --.--.----. по --.--.----. составила в размере 68 456 рублей 46 коп., из которых: отопление – 15 575 рублей 50 коп. (16 195 рублей 56 коп. – 620 рублей 06 коп.); горячая вода - 8 789 рублей 63 коп. (10 114 рублей 91 коп. – 325 рублей 28 коп.); холодная вода – 2 335 рублей 52 коп. (2 835 рублей 52 коп. – 500 рублей); канализация – 2 801 рубль 26 коп. (4 801 рубль 26 коп. – 2 000 рублей); лифт 412 рублей 80 коп.; повышающий коэффициент по горячей воде – 2 303 рубля 28 коп.; повышающий коэффициент по холодной воде – 1 164 рубля 50 коп.; электроэнергия ОДН – 1 279 рублей 58 коп. (1 289 рублей 35 коп. – 9 рублей 77 коп.); содержание и ремонт – 30 812 рублей 36 коп.; вывоз ТКО – 1 982 рубля 30 коп.; ОДН холодное водоснабжение - - 0,27 рубля (0,81 – 1 рубль 08 коп.).

Данные подтверждены расчетом задолженности ответчиков за указанный период (л.д. 8-17). Расчет, представленный представителем истца ТСЖ «Аист», судом проверен, расчет является правильным.

Таким образом, сумма задолженности ответчиков по жилищно-коммунальным платежам составляет 68 456 рублей 46 коп. и подлежит взысканию с ответчиков.

Истец также просит взыскать с ответчиков пеню, начисленную в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате ЖКУ в общем размере 8 707 рублей 91 коп.

В качестве обоснования заявленных требований ссылается на положения ЖК, предусматривающие начисление пени в данном случае, а также на то, что ресурсоснабжающие организации ежемесячно выставляют счета-фактуры ТСЖ «Аист» за поставленные коммунальные услуги. ТСЖ «Аист» является некоммерческой организацией, все работы осуществляются за счет средств собственников многоквартирного дома. Поскольку у многих собственников жилого дома по 

<

****> сложилась задолженность за коммунальные услуги перед ТСЖ «Аист», истец не может погасить образовавшуюся задолженность перед ресурсоснабжающими организациями за поставленные услуги. Последние за просрочку оплаты поставленных услуг начисляют ТСЖ «Аист» пеню, в результате истец несет убытки. Также в результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям.

Суд считает данные доводы заслуживающими внимание.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиками несвоевременно вносились суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги, им была начислена пеня (л.д. 8-17) на сумму задолженности: отопление пени – 2 098 рублей 67 коп.; горячая вода пени – 1 512 рублей 15 коп.; ремонт пени – 2 621 рубль 30 коп.; содержание пени – 2 177 рублей 90 коп.; электроэнергия ОДН пени – 203 рубля 05 коп.; вывоз ТКО пени – 94 рубля 84 коп., общая сумма пени – 8 707 рублей 91 коп.

Расчет пени, представленный истцом, судом также проверен, представителем ответчика в судебном заседании не оспаривался, расчет верный.

Общая сумма задолженности ответчиков перед истцом, подлежащая взысканию, составляет 77 164 рубля 37 коп. (68 456 рублей 46 коп. + 8 707 рублей 91 коп.).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ФИО2, зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве дочери собственника жилого помещения, проживает в нем, в связи, с чем в силу ст. 31 ЖК РФ, является членом семьи собственника ФИО1 и в силу вышеуказанных положений закона должна нести с ней солидарную ответственность по обязательствам. 

Доказательств того, что иное установлено соглашением между собственником и членом его семьи, в судебном заседании установлено не было и суду ответчиками, не представлено.

Истец в лице представителя просит суд о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины, исчисленной от суммы уточненных исковых требований в размере 2 534 рубля 45 коп. 

Однако суд, проверив правильность исчисленной суммы государственной пошлины, приходит к мнению о том, что данный размер госпошлины истцом исчислен неверно.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом по делу понесены судебные расходы в виде уплаченной госпошлины при подаче первоначального искового заявления в суд в сумме 3 427 рублей 63 коп., что подтверждается платежными поручениями (л.д. 6, 44). 

В связи с тем, что истцом исковые требования были уменьшены до 77 164 рубля 37 коп. (68 456 рублей 46 коп. – сумма долга + 8 707 рублей 91 коп. - пеня), то исчисленная по правилам ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина составляет 2 514 рублей 93 коп., а не 2 534 рубля 45 коп., как указывает сторона истца в уточненном иске. 

Учитывая, что уточненные исковые требования полностью удовлетворяются судом, то и исчисленная государственная пошлина от суммы этих требований в размере 2 514 рублей 93 коп. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 1 257 рублей 47 коп. с каждого. Оснований для взыскания оставшейся части государственной пошлины (19 руб. 52 коп.) суд не усматривает.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 893 руб.18 коп. может быть возвращена истцу в порядке, определенном ст. 333.40 НК РФ, то есть, путем подачи в суд соответствующего заявления.

Руководствуясь ст. ст. 11, 12, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Аист» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> 

- в пользу Товарищества собственников жилья «Аист», место нахождения: 654034, 

<

...>, ОРГН 1084221000511, ИНН 

<

***>, КПП 425301001, дата регистрации: 13.03.2008, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с --.--.----. по --.--.----. в размере 68 456 (шестьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 46 копеек, пени в размере 8 707 (восемь тысяч семьсот семь) рублей 91 копейка. 

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> 

- в пользу Товарищества собственников жилья «Аист», место нахождения: 654034, 

<

...>, ОРГН 1084221000511, ИНН 

<

***>, КПП 425301001, дата регистрации: 13.03.2008, в равных долях расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2 514 (две тысячи пятьсот четырнадцать) рублей 93 (девяноста три) копейки, т.е. по 1 257 (одна тысяча двести пятьдесят семь) рублей 47 копеек с каждого. 

Товариществу собственников жилья «Аист» в удовлетворении требований к ФИО1, ФИО2 о взыскании оставшейся части судебных расходов (госпошлины) – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения суда первой инстанции в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2017.

Судья Е.С. Шмакова