Дело № 2-4221/2021

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года пл. Ленина, д. 5, г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре Дмитриевой О.А., 

с участием прокурора Соколова И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО21, к ФИО1 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратилась в Щелковский городской суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ее несовершеннолетнему сыну, ФИО4, на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>. В феврале ДД.ММ.ГГГГ года прежний собственник квартиры, отец ФИО22 ФИО3, зарегистрировал в спорную квартиру своего родного брата, ФИО1 ФИО14. Ответчик не является членом семьи ее сына, сын с ним не знаком и никогда не общался. Никаких соглашений о порядке проживания и пользования ответчиком принадлежащей сыну квартирой, она не заключала. Более того, родной брат ответчика, ФИО3 с ним не общается, не знает о месте его нахождения, не имеет никакой связи с ним. ФИО2 никогда не вселялся в спорную квартиру, не проживал и не проживает в ней с момента регистрации, не исполняет обязательства, установленные жилищным законодательством для нанимателя жилого помещения (ст. 67 ЖК РФ), а именно: никогда не нес и не несет до настоящего времени расходы по содержанию и обслуживанию спорного жилого помещения, по оплате коммунальных услуг. ФИО5 добровольно выбрал иное место жительства, неизвестное истцу, не по адресу регистрации. Просит суд прекратить за Л-вым ФИО15 право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, решение считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление, в котором просит рассматривать дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту регистрации. Корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО23 является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, в 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего, и ФИО3 - отцом несовершеннолетнего.

Согласно условий пункта 5 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на момент перехода права собственности в указанной квартире постоянно зарегистрированы ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Лица, сохраняющие в соответствии со ст. 558 ГК РФ право пользования этой квартирой отсутствуют.

Согласно акта управляющей компании фактически в квартире проживает ФИО3 Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в ней нет. 

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…(ст. 31 ЖК РФ).

Согласно положений п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статья 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» устанавливает право гражданина России на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи собственника, в спорной квартире не проживает. Препятствия в пользовании жилым помещением у ответчика отсутствуют, в связи с чем, иск о прекращении за ним права на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Скворцовой ФИО18, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО19 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО20 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Малинычева