дело № 2-592/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 г. г. Урай ХМАО – Югры

Урайский городской суд ХМАО – Югры в составе председательствующего судьи Шестаковой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее так же Истец) обратилась в суд с указанным иском, просит признать ФИО2 (далее Ответчик) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период брака приобрели в долевую собственность спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ с Ответчиком заключено нотариальное соглашение о разделе общего имущества бывших супругов, согласно которому принадлежащая ему доля в праве собственности 3/16 перешла в единоличную собственность Истца. Право совместной собственности на квартиру по обоюдному согласию сторон прекращено.

Согласно п. 11 соглашения ФИО2 должен был сняться с регистрационного учёта, освободить квартиру от принадлежащего ему имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ. После ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 утратил право пользования указанной квартирой. 

После заключения соглашения о разделе общего имущества бывших супругов за Истцом зарегистрировано право собственности на 3/4 доли на квартиру, ? доли в праве собственности принадлежит её сыну Ф.Р.В..

В январе 2017 года Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, с регистрационного учета не снялся, отказывается сделать это добровольно. Наличие регистрации Ответчика в квартире создает для Истца дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей, ограничивает права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, признаётся судом надлежаще извещённым о судебном разбирательстве в силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", учитывая уклонение от получения направленных заказным письмом по адресу регистрации по месту жительства судебного извещения и копии иска с прилагаемыми документами, которые возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, с соблюдением положений Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 N 423-п (л.д.33, 44-45, 46).

Ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства. Сообщение считается полученным, даже если он фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

На основании ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующего равенство всех перед судом, неявка надлежаще извещённого ответчика в суд и непредставление доказательств, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права как на непосредственное участие в разбирательстве, так и на представление доказательств.

В силу частей 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав доводы искового заявления, материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1, 2 части 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности (в том числе право пользования) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации " (пункты 11,13) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ст. 2, 3 и 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего в случаях изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. от 05.02.2016), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в числе прочего, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено при судебном разбирательстве и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается доводами истца и свидетельством о расторжении брака (л.д. 17).

По договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны и несовершеннолетние дети Ф.Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Н.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, сторонам принадлежало по 3/16 доли в праве собственности, Ф.Р.В. – 1/4 доли в праве собственности и Н.Г.А. – 3/8 доли в праве собственности, что подтверждается копией указанного договора (л.д.12-15). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42) ФИО1 приняла наследство по закону в виде 3/8 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей на праве собственности умершему Н.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании соглашения о разделе общего имущества бывших супругов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) 3/16 доли в праве на жилое помещение, ранее принадлежащая ответчику ФИО2, перешла в собственность истцу ФИО1 

С ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и её несовершеннолетний сын Ф.Р.В. являются собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>, истцу ФИО1 принадлежит 3/4 доли в праве собственности, Ф.Р.В. – 1/4 доли в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.48-51).

В соответствии с пунктом 11 соглашения о разделе общего имущества бывших супругов от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире, освободить квартиру от принадлежащего ему имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ, после ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 утрачивает право пользования квартирой.

В силу положений п. 1 ст. 235, ст. 304 ГК РФ ответчик ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим Истцу и несовершеннолетнему Ф.Р.В., прекратил с момента перехода права собственности, иное не установлено соглашением между собственниками и Ответчиком. 

Ответчик фактически в квартире по адресу

<

адрес> не проживает и не претендует на пользование жилым помещением, покинул его добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается доводами Истца, актом управляющей компании ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом непроживании (л.д. 36).

В то же время Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства в качестве бывшего мужа (л.д.16, 33).

Ответчик в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не относится к числу членов семьи Истца, поскольку брак расторгнут, и Ответчик фактически в жилом помещении не проживает.

На основании изложенного, Ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил, иное не установлено соглашением между собственниками и Ответчиком. О наличии соглашения на право пользования Ответчик не заявил, не оспорил доводы Истца, доказательств обратного суду не представил.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ответчика с регистрационного учёта.

Истец не просила взыскать понесённые судебные расходы с Ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, признать прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (решение суда в окончательной форме принято 05.09.2017).

Председательствующий судья Е.П. Шестакова